Prix immobilier m2 Cametours (50570).
Le prix moyen au m² Cametours pour une maison est de 1382 €, variant de 505 € à 2524 €. Le prix moyen au m² Cametours pour un appartement est de 1785 €, avec des estimations allant de 1202 € à 3102 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cametours.
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Quel est le prix médian au m² Cametours ?
Appartement
Prix m² médian 1785 €de 1202 € à 3102 €Maison
Prix m² médian 1382 €de 505 € à 2524 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cametours ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.0 €de 9.3 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.7 €de 10.5 € à 16.0 €
Les prix de vente au m2 Cametours.
Le prix moyen au m² Cametours pour une maison est de 1382 €, avec une fourchette de 505 € à 2524 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1382 €) = 135404 euros. Le prix moyen au m² Cametours pour un appartement est de 1785 €, avec des estimations allant de 1202 € à 3102 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1785 €) = 94618 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cametours avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cametours pour une maison est de 1382 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cametours pour un appartement est de 1785 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cametours (50570)
- Cametours (50570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 429 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.74%, Cametours propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cametours s'élève à 429 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 32 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 37 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 29 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 79 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 76 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 48 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 59 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cametours compte 221 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 220 maisons individuelles (100%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 177 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (14%)
• 13 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cametours présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 186 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (4%)
• 94 retraités (22%)
• 21 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (0%)
• 8 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cametours bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cametours s'établit à 42.74%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cametours peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cametours: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Cametours de 134 m2 | 29-08-2026 | Cametours | 141 772€ | 1 058€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Cametours de 135 m2 | 22-08-2026 | Cametours | 229 365€ | 1 699€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Cametours de 55 m2 | 20-08-2026 | Cametours | 146 740€ | 2 668€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Cametours de 134 m2 | 17-08-2026 | Cametours | 374 798€ | 2 797€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Cametours de 105 m2 | 12-08-2026 | Cametours | 264 285€ | 2 517€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Cametours de 30 m2 | 10-08-2026 | Cametours | 30 600€ | 1 020€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Cametours de 78 m2 | 03-08-2026 | Cametours | 194 298€ | 2 491€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Cametours de 34 m2 | 28-07-2026 | Cametours | 37 366€ | 1 099€ | 34 m2 |
Cametours: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Remilly Les Marais de 4 pièce(s) - 153 m2 | 30-12-2025 | 4 rue du marais à Remilly Les Marais | 500 000 € | 153 m2 | 3247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remilly Les Marais de 5 pièce(s) - 130 m2 | 23-12-2025 | 9 rue du petit pont - m -vigot à Remilly Les Marais | 155 000 € | 130 m2 | 320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thèreval de 4 pièce(s) - 118 m2 | 22-12-2025 | 60 rue de la source -chap juger à Thèreval | 243 000 € | 118 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marigny-Le-Lozon de 4 pièce(s) - 117 m2 | 18-12-2025 | 36 rue du huit mai 1945 à Marigny-Le-Lozon | 575 000 € | 117 m2 | 2896 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marigny-Le-Lozon de 3 pièce(s) - 70 m2 | 15-12-2025 | 4 la sauvagerie à Marigny-Le-Lozon | 27 000 € | 70 m2 | 448 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thèreval de 3 pièce(s) - 85 m2 | 27-11-2025 | 7 rue du pont crochu -chap juger à Thèreval | 15 000 € | 85 m2 | 572 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marigny-Le-Lozon de 5 pièce(s) - 151 m2 | 17-11-2025 | 18 imp du mont à Marigny-Le-Lozon | 305 000 € | 151 m2 | 864 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Lorey de 6 pièce(s) - 110 m2 | 10-11-2025 | 3 la ficquetiere à Le Lorey | 155 000 € | 110 m2 | 90 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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