Prix immobilier m2 Crasville (50630).
Le prix moyen au m² Crasville pour une maison est de 1634 €, variant de 773 € à 3197 €. Le prix moyen au m² Crasville pour un appartement est de 2264 €, avec des estimations allant de 1447 € à 3339 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Crasville.
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Quel est le prix médian au m² Crasville ?
Appartement
Prix m² médian 2264 €de 1447 € à 3339 €Maison
Prix m² médian 1634 €de 773 € à 3197 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Crasville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 11.6 € à 9.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 9.8 € à 11.6 €
Les prix de vente au m2 Crasville.
Le prix moyen au m² Crasville pour une maison est de 1634 €, avec une fourchette de 773 € à 3197 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1634 €) = 160141 euros. Le prix moyen au m² Crasville pour un appartement est de 2264 €, avec des estimations allant de 1447 € à 3339 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2264 €) = 119969 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Crasville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Crasville pour une maison est de 1634 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Crasville pour un appartement est de 2264 €.
Découvrir le marché immobilier sur Crasville (50630)
- Crasville (50630) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 244 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.19%, Crasville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Crasville s'élève à 244 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 45 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 41 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Crasville compte 163 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 156 maisons individuelles (96%)
• 4 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 102 résidences principales (63%) - forte demande locative
• 38 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 23 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Crasville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 104 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 58 retraités (24%)
• 10 étudiants et stagiaires (4%)
• 5 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Crasville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Crasville s'établit à 37.19%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Crasville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Crasville de 144 m2 | 29-08-2026 | Crasville | 280 944€ | 1 951€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Crasville de 144 m2 | 25-08-2026 | Crasville | 174 240€ | 1 210€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Crasville de 145 m2 | 16-08-2026 | Crasville | 143 840€ | 992€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Crasville de 37 m2 | 10-08-2026 | Crasville | 57 979€ | 1 567€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Crasville de 101 m2 | 08-08-2026 | Crasville | 198 869€ | 1 969€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Crasville de 58 m2 | 07-08-2026 | Crasville | 90 422€ | 1 559€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Crasville de 144 m2 | 31-07-2026 | Crasville | 115 056€ | 799€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Crasville de 60 m2 | 27-07-2026 | Crasville | 157 140€ | 2 619€ | 60 m2 |
Crasville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Quettehou de 3 pièce(s) - 130 m2 | 30-12-2025 | 5 rue du stade à Quettehou | 380 000 € | 130 m2 | 754 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Quettehou de 2 pièce(s) - 36 m2 | 29-12-2025 | 10 pl clemenceau à Quettehou | 160 000 € | 36 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teurthéville-Bocage de 4 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 25 brevolle à Teurthéville-Bocage | 120 000 € | 100 m2 | 557 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Vast de 1 pièce(s) - 20 m2 | 16-12-2025 | 15 le hameau ricard à Le Vast | 79 090 € | 20 m2 | 519 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teurthéville-Bocage de 6 pièce(s) - 125 m2 | 11-12-2025 | 22 coimbot à Teurthéville-Bocage | 234 000 € | 125 m2 | 1160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quettehou de 4 pièce(s) - 112 m2 | 08-12-2025 | 1 le rivage morsalines à Quettehou | 220 000 € | 112 m2 | 536 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Pernelle de 4 pièce(s) - 75 m2 | 05-12-2025 | 3 hameau des tronques à La Pernelle | 90 000 € | 75 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Vast de 2 pièce(s) - 30 m2 | 18-11-2025 | 12 le hameau viquesney à Le Vast | 183 000 € | 30 m2 | 400 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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