Prix immobilier m2 Subligny (50870).
Le prix moyen au m² Subligny pour une maison est de 1991 €, variant de 681 € à 3426 €. Le prix moyen au m² Subligny pour un appartement est de 2568 €, avec des estimations allant de 1512 € à 3614 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Subligny.
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Quel est le prix médian au m² Subligny ?
Appartement
Prix m² médian 2568 €de 1512 € à 3614 €Maison
Prix m² médian 1991 €de 681 € à 3426 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Subligny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 11.0 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.0 €de 7.0 € à 9.2 €
Les prix de vente au m2 Subligny.
Le prix moyen au m² Subligny pour une maison est de 1991 €, avec une fourchette de 681 € à 3426 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1991 €) = 195150 euros. Le prix moyen au m² Subligny pour un appartement est de 2568 €, avec des estimations allant de 1512 € à 3614 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2568 €) = 136101 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Subligny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Subligny pour une maison est de 1991 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Subligny pour un appartement est de 2568 €.
Découvrir le marché immobilier sur Subligny (50870)
- Subligny (50870) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 396 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.74%, Subligny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Subligny s'élève à 396 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 13 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 85 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Subligny compte 194 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 184 maisons individuelles (95%)
• 7 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 157 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (9%)
• 20 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Subligny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 174 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (4%)
• 87 retraités (22%)
• 18 étudiants et stagiaires (5%)
• 3 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Subligny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Subligny s'établit à 34.74%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Subligny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Subligny de 103 m2 | 28-08-2026 | Subligny | 81 267€ | 789€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Subligny de 50 m2 | 20-08-2026 | Subligny | 81 250€ | 1 625€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Subligny de 80 m2 | 15-08-2026 | Subligny | 199 120€ | 2 489€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Subligny de 101 m2 | 12-08-2026 | Subligny | 341 380€ | 3 380€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Subligny de 36 m2 | 09-08-2026 | Subligny | 64 224€ | 1 784€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Subligny de 42 m2 | 04-08-2026 | Subligny | 48 006€ | 1 143€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Subligny de 111 m2 | 31-07-2026 | Subligny | 185 148€ | 1 668€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Subligny de 98 m2 | 28-07-2026 | Subligny | 100 940€ | 1 030€ | 98 m2 |
Subligny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tirepied-sur-Sée de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 3470 rte d'avranches - tirepied à Tirepied-sur-Sée | 140 000 € | 120 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Parc de 3 pièce(s) - 92 m2 | 22-12-2025 | 7 grand clos - ste-pience à Le Parc | 234 000 € | 92 m2 | 907 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tirepied-sur-Sée de 5 pièce(s) - 141 m2 | 20-12-2025 | 4863 rte de sainte eugienne à Tirepied-sur-Sée | 171 000 € | 141 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Luot de 5 pièce(s) - 110 m2 | 15-12-2025 | 1 la besnardiere à Le Luot | 80 000 € | 110 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tirepied-sur-Sée de 5 pièce(s) - 116 m2 | 11-12-2025 | 1451 rte d'avranches - tirepied à Tirepied-sur-Sée | 273 000 € | 116 m2 | 4600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Luot de 6 pièce(s) - 114 m2 | 05-12-2025 | 3 la poincere à Le Luot | 280 000 € | 114 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Subligny de 4 pièce(s) - 131 m2 | 02-12-2025 | 16 rte de la haye pesnel à Subligny | 255 000 € | 131 m2 | 2872 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chavoy de 4 pièce(s) - 100 m2 | 25-11-2025 | 1 la grande poissonniere à Chavoy | 130 000 € | 100 m2 | 5142 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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