Prix immobilier m2 Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600).
Le prix moyen au m² Saint-Hilaire-du-Harcouët pour une maison est de 1545 €, variant de 631 € à 2789 €. Le prix moyen au m² Saint-Hilaire-du-Harcouët pour un appartement est de 1365 €, avec des estimations allant de 697 € à 2052 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Hilaire-du-Harcouët.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Appartement
Prix m² médian 1365 €de 697 € à 2052 €Maison
Prix m² médian 1545 €de 631 € à 2789 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 5.5 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 10.9 € à 12.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Le prix moyen au m² Saint-Hilaire-du-Harcouët pour une maison est de 1545 €, avec une fourchette de 631 € à 2789 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1545 €) = 151436 euros. Le prix moyen au m² Saint-Hilaire-du-Harcouët pour un appartement est de 1365 €, avec des estimations allant de 697 € à 2052 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1365 €) = 72337 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Hilaire-du-Harcouët pour une maison est de 1545 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Hilaire-du-Harcouët pour un appartement est de 1365 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)
- Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 467 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 31% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Hilaire-du-Harcouët propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Hilaire-du-Harcouët s'élève à 6 467 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 106 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 124 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 254 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 431 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 324 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 718 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 972 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 892 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 222 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 890 habitants (14%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 273 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët compte 3 847 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 637 maisons individuelles (69%)
• 1 136 appartements (30%)
Occupation des logements :
• 3 062 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 240 résidences secondaires (6%)
• 545 logements vacants (14%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Hilaire-du-Harcouët présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 025 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 239 demandeurs d'emploi (4%)
• 2 392 retraités (37%)
• 273 étudiants et stagiaires (4%)
• 75 au foyer (1%)
• 213 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 273 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Hilaire-du-Harcouët bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 3 magasins non-alimentaires
- 3 supérettes
- 8 boulangeries
- 6 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Hilaire-du-Harcouët s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Hilaire-du-Harcouët peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Hilaire-du-Harcouët: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Hilaire-du-Harcouët de 35 m2 | 31-08-2026 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 27 650€ | 790€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-du-Harcouët de 86 m2 | 24-08-2026 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 159 702€ | 1 857€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hilaire-du-Harcouët de 128 m2 | 17-08-2026 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 220 672€ | 1 724€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-du-Harcouët de 73 m2 | 14-08-2026 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 149 212€ | 2 044€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Hilaire-du-Harcouët de 52 m2 | 13-08-2026 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 38 844€ | 747€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-du-Harcouët de 84 m2 | 07-08-2026 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 152 544€ | 1 816€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-du-Harcouët de 71 m2 | 05-08-2026 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 57 226€ | 806€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Hilaire-du-Harcouët de 127 m2 | 29-07-2026 | Saint-Hilaire-du-Harcouët | 234 061€ | 1 843€ | 127 m2 |
Saint-Hilaire-du-Harcouët: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 4 pièce(s) - 66 m2 | 30-12-2025 | 10 res tournebride - st-hilaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 170 000 € | 66 m2 | 826 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 4 pièce(s) - 87 m2 | 29-12-2025 | 10 res les touches - st-hilaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 200 000 € | 87 m2 | 545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 2 pièce(s) - 40 m2 | 24-12-2025 | 21 rte de la croix plantee virey à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 59 000 € | 40 m2 | 708 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapenty de 6 pièce(s) - 125 m2 | 23-12-2025 | 33 rte de saint symphorien à Lapenty | 271 431 € | 125 m2 | 3500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 5 pièce(s) - 130 m2 | 19-12-2025 | 128 rue de paris - st-hilaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 155 030 € | 130 m2 | 163 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandparigny de 5 pièce(s) - 56 m2 | 16-12-2025 | 32 rue arthur legrand - milly à Grandparigny | 25 000 € | 56 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët de 3 pièce(s) - 77 m2 | 15-12-2025 | 28 cite du prieure - st-hilaire à Saint-Hilaire-du-Harcouët | 671 200 € | 77 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Loges-Marchis de 1 pièce(s) - 36 m2 | 15-12-2025 | 40 imp de la sauvagere à Les Loges-Marchis | 52 800 € | 36 m2 | 2200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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