Prix immobilier m2 Saint-Cyr-du-Bailleul (50720).
Le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Bailleul pour une maison est de 1123 €, variant de 484 € à 2330 €. Le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Bailleul pour un appartement est de 1308 €, avec des estimations allant de 816 € à 2020 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Cyr-du-Bailleul.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Cyr-du-Bailleul ?
Appartement
Prix m² médian 1308 €de 816 € à 2020 €Maison
Prix m² médian 1123 €de 484 € à 2330 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Cyr-du-Bailleul ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 5.6 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.4 €de 2.6 € à 8.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Cyr-du-Bailleul.
Le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Bailleul pour une maison est de 1123 €, avec une fourchette de 484 € à 2330 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1123 €) = 110101 euros. Le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Bailleul pour un appartement est de 1308 €, avec des estimations allant de 816 € à 2020 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1308 €) = 69322 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Cyr-du-Bailleul avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Bailleul pour une maison est de 1123 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Cyr-du-Bailleul pour un appartement est de 1308 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Cyr-du-Bailleul (50720)
- Saint-Cyr-du-Bailleul (50720) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 408 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.71%, Saint-Cyr-du-Bailleul propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Cyr-du-Bailleul s'élève à 408 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 37 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 77 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 77 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 70 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 37 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Cyr-du-Bailleul compte 306 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 304 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 188 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 65 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 53 logements vacants (17%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Cyr-du-Bailleul présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 155 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 132 retraités (32%)
• 13 étudiants et stagiaires (3%)
• 7 au foyer (2%)
• 9 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Cyr-du-Bailleul bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Cyr-du-Bailleul s'établit à 40.71%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Cyr-du-Bailleul peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Cyr-du-Bailleul: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-du-Bailleul de 97 m2 | 29-08-2026 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 149 768€ | 1 544€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-du-Bailleul de 43 m2 | 23-08-2026 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 79 249€ | 1 843€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-du-Bailleul de 133 m2 | 21-08-2026 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 65 037€ | 489€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-du-Bailleul de 82 m2 | 14-08-2026 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 92 742€ | 1 131€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-du-Bailleul de 57 m2 | 09-08-2026 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 100 149€ | 1 757€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Cyr-du-Bailleul de 36 m2 | 07-08-2026 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 51 408€ | 1 428€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-du-Bailleul de 47 m2 | 01-08-2026 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 75 858€ | 1 614€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Cyr-du-Bailleul de 100 m2 | 31-07-2026 | Saint-Cyr-du-Bailleul | 118 300€ | 1 183€ | 100 m2 |
Saint-Cyr-du-Bailleul: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Barenton de 3 pièce(s) - 109 m2 | 30-12-2025 | 123 bonsentier à Barenton | 45 000 € | 109 m2 | 2902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barenton de 6 pièce(s) - 97 m2 | 29-12-2025 | 46 rue pierre crestey à Barenton | 123 335 € | 97 m2 | 194 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cyr-du-Bailleul de 3 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 5254 la haute fosse à Saint-Cyr-du-Bailleul | 146 000 € | 66 m2 | 437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barenton de 6 pièce(s) - 149 m2 | 18-12-2025 | 11 rue de la liberation à Barenton | 92 000 € | 149 m2 | 201 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Rouelley de 4 pièce(s) - 74 m2 | 18-12-2025 | 5018 le gue saffray à Saint-Georges-de-Rouelley | 60 000 € | 74 m2 | 640 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Rouelley de 7 pièce(s) - 151 m2 | 08-12-2025 | 5366 le four bouillon à Saint-Georges-de-Rouelley | 165 000 € | 151 m2 | 4585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Cyr-du-Bailleul de 3 pièce(s) - 71 m2 | 01-12-2025 | 5195 la roseliere à Saint-Cyr-du-Bailleul | 55 000 € | 71 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-Rouelley de 9 pièce(s) - 229 m2 | 14-11-2025 | 80 rte de la tour à Saint-Georges-de-Rouelley | 240 000 € | 229 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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