Prix immobilier m2 Saint-Pierre-Langers (50530).
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-Langers pour une maison est de 2400 €, variant de 884 € à 3579 €. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-Langers pour un appartement est de 2717 €, avec des estimations allant de 1727 € à 3514 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pierre-Langers.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pierre-Langers ?
Appartement
Prix m² médian 2717 €de 1727 € à 3514 €Maison
Prix m² médian 2400 €de 884 € à 3579 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pierre-Langers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 10.6 € à 10.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 7.4 € à 19.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pierre-Langers.
Le prix moyen au m² Saint-Pierre-Langers pour une maison est de 2400 €, avec une fourchette de 884 € à 3579 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2400 €) = 235185 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pierre-Langers pour un appartement est de 2717 €, avec des estimations allant de 1727 € à 3514 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2717 €) = 144006 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pierre-Langers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-Langers pour une maison est de 2400 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pierre-Langers pour un appartement est de 2717 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pierre-Langers (50530)
- Saint-Pierre-Langers (50530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 620 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.04%, Saint-Pierre-Langers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pierre-Langers s'élève à 620 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 25 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 54 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 121 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 122 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 83 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 26 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pierre-Langers compte 335 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 328 maisons individuelles (98%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 245 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 69 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Pierre-Langers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 271 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (3%)
• 121 retraités (20%)
• 44 étudiants et stagiaires (7%)
• 6 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pierre-Langers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pierre-Langers s'établit à 39.04%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pierre-Langers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Pierre-Langers de 33 m2 | 29-08-2026 | Saint-Pierre-Langers | 31 086€ | 942€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Langers de 143 m2 | 22-08-2026 | Saint-Pierre-Langers | 439 439€ | 3 073€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-Langers de 136 m2 | 15-08-2026 | Saint-Pierre-Langers | 246 160€ | 1 810€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Langers de 59 m2 | 13-08-2026 | Saint-Pierre-Langers | 148 031€ | 2 509€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Langers de 73 m2 | 11-08-2026 | Saint-Pierre-Langers | 204 984€ | 2 808€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pierre-Langers de 56 m2 | 07-08-2026 | Saint-Pierre-Langers | 138 208€ | 2 468€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-Langers de 142 m2 | 01-08-2026 | Saint-Pierre-Langers | 240 832€ | 1 696€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pierre-Langers de 44 m2 | 29-07-2026 | Saint-Pierre-Langers | 120 692€ | 2 743€ | 44 m2 |
Saint-Pierre-Langers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lolif de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 2 guene à Lolif | 150 250 € | 120 m2 | 1730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sartilly-Baie-Bocage de 6 pièce(s) - 161 m2 | 18-12-2025 | 5100 le tremblay - champcey à Sartilly-Baie-Bocage | 429 000 € | 161 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-Langers de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 12 che des fontaines à Saint-Pierre-Langers | 310 000 € | 100 m2 | 556 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-Langers de 5 pièce(s) - 104 m2 | 18-12-2025 | 4 rte de l'abbaye à Saint-Pierre-Langers | 225 000 € | 104 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lolif de 4 pièce(s) - 119 m2 | 16-12-2025 | 2 les basses terres à Lolif | 450 000 € | 119 m2 | 4160 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champeaux de 3 pièce(s) - 69 m2 | 15-12-2025 | 12 rue es gosse à Champeaux | 199 000 € | 69 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sartilly-Baie-Bocage de 2 pièce(s) - 45 m2 | 13-12-2025 | 16 bourg la croix la rochelle à Sartilly-Baie-Bocage | 87 000 € | 45 m2 | 506 m2 | Non |
Vente d'une maison à Genêts de 3 pièce(s) - 77 m2 | 12-12-2025 | 4 les porteaux à Genêts | 750 000 € | 77 m2 | 1441 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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