Prix immobilier m2 Laulne (50430).
Le prix moyen au m² Laulne pour une maison est de 1525 €, variant de 857 € à 2915 €. Le prix moyen au m² Laulne pour un appartement est de 1979 €, avec des estimations allant de 1149 € à 3054 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Laulne.
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Quel est le prix médian au m² Laulne ?
Appartement
Prix m² médian 1979 €de 1149 € à 3054 €Maison
Prix m² médian 1525 €de 857 € à 2915 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Laulne ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 11.5 € à 12.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 9.1 € à 11.0 €
Les prix de vente au m2 Laulne.
Le prix moyen au m² Laulne pour une maison est de 1525 €, avec une fourchette de 857 € à 2915 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1525 €) = 149410 euros. Le prix moyen au m² Laulne pour un appartement est de 1979 €, avec des estimations allant de 1149 € à 3054 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1979 €) = 104868 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Laulne avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Laulne pour une maison est de 1525 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Laulne pour un appartement est de 1979 €.
Découvrir le marché immobilier sur Laulne (50430)
- Laulne (50430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 191 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.94%, Laulne propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Laulne s'élève à 191 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 42 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 35 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 36 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 14 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Laulne compte 109 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 109 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 85 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (10%)
• 13 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Laulne présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 74 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (4%)
• 57 retraités (30%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Laulne bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Laulne s'établit à 36.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Laulne: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Laulne de 40 m2 | 31-08-2026 | Laulne | 106 480€ | 2 662€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Laulne de 146 m2 | 27-08-2026 | Laulne | 499 174€ | 3 419€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Laulne de 113 m2 | 25-08-2026 | Laulne | 570 198€ | 5 046€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Laulne de 41 m2 | 21-08-2026 | Laulne | 64 821€ | 1 581€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Laulne de 60 m2 | 16-08-2026 | Laulne | 155 460€ | 2 591€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Laulne de 134 m2 | 11-08-2026 | Laulne | 604 072€ | 4 508€ | 134 m2 |
Estimation d'une maison Laulne de 79 m2 | 10-08-2026 | Laulne | 132 404€ | 1 676€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Laulne de 64 m2 | 05-08-2026 | Laulne | 282 432€ | 4 413€ | 64 m2 |
Laulne: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bretteville-sur-Ay de 2 pièce(s) - 45 m2 | 30-12-2025 | 1828 rue de la mer à Bretteville-sur-Ay | 166 000 € | 45 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lessay de 4 pièce(s) - 100 m2 | 20-12-2025 | 88 rte de cavilly à Lessay | 170 500 € | 100 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bretteville-sur-Ay de 3 pièce(s) - 39 m2 | 20-12-2025 | 14 rue simeon luce à Bretteville-sur-Ay | 153 500 € | 39 m2 | 193 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lessay de 5 pièce(s) - 143 m2 | 18-12-2025 | 83 rue de gaslonde à Lessay | 270 000 € | 143 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laulne de 5 pièce(s) - 163 m2 | 17-12-2025 | 9051 village de l eglise à Laulne | 247 100 € | 163 m2 | 607 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laulne de 2 pièce(s) - 45 m2 | 17-12-2025 | 5000 pierrepont à Laulne | 110 000 € | 45 m2 | 1137 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-sur-Ay de 5 pièce(s) - 101 m2 | 10-12-2025 | 7 all des bleuets à Saint-Germain-sur-Ay | 225 000 € | 101 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laulne de 5 pièce(s) - 108 m2 | 29-11-2025 | 5005 le potet à Laulne | 97 146 € | 108 m2 | 202 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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