Prix immobilier m2 Maupertus-sur-Mer (50330).
Le prix moyen au m² Maupertus-sur-Mer pour une maison est de 2753 €, variant de 1233 € à 4954 €. Le prix moyen au m² Maupertus-sur-Mer pour un appartement est de 2977 €, avec des estimations allant de 1517 € à 4378 €.
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Carte des prix immobiliers: Maupertus-sur-Mer.
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Quel est le prix médian au m² Maupertus-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 2977 €de 1517 € à 4378 €Maison
Prix m² médian 2753 €de 1233 € à 4954 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Maupertus-sur-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 5.3 € à 17.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 12.5 € à 23.5 €
Les prix de vente au m2 Maupertus-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Maupertus-sur-Mer pour une maison est de 2753 €, avec une fourchette de 1233 € à 4954 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2753 €) = 269770 euros. Le prix moyen au m² Maupertus-sur-Mer pour un appartement est de 2977 €, avec des estimations allant de 1517 € à 4378 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2977 €) = 157764 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Maupertus-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maupertus-sur-Mer pour une maison est de 2753 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Maupertus-sur-Mer pour un appartement est de 2977 €.
Découvrir le marché immobilier sur Maupertus-sur-Mer (50330)
- Maupertus-sur-Mer (50330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 229 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.47%, Maupertus-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Maupertus-sur-Mer s'élève à 229 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 21 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 39 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 60 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Maupertus-sur-Mer compte 145 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 144 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 101 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (21%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Maupertus-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (2%)
• 77 retraités (34%)
• 10 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (0%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Maupertus-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Maupertus-sur-Mer s'établit à 39.47%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Maupertus-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Maupertus-sur-Mer de 78 m2 | 30-08-2026 | Maupertus-sur-Mer | 433 524€ | 5 558€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Maupertus-sur-Mer de 147 m2 | 26-08-2026 | Maupertus-sur-Mer | 283 563€ | 1 929€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Maupertus-sur-Mer de 57 m2 | 25-08-2026 | Maupertus-sur-Mer | 132 126€ | 2 318€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Maupertus-sur-Mer de 61 m2 | 24-08-2026 | Maupertus-sur-Mer | 120 536€ | 1 976€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Maupertus-sur-Mer de 89 m2 | 21-08-2026 | Maupertus-sur-Mer | 483 359€ | 5 431€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Maupertus-sur-Mer de 144 m2 | 18-08-2026 | Maupertus-sur-Mer | 313 920€ | 2 180€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Maupertus-sur-Mer de 52 m2 | 11-08-2026 | Maupertus-sur-Mer | 156 364€ | 3 007€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Maupertus-sur-Mer de 98 m2 | 05-08-2026 | Maupertus-sur-Mer | 571 438€ | 5 831€ | 98 m2 |
Maupertus-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Clitourps de 1 pièce(s) - 30 m2 | 23-12-2025 | 20 village de grintheville à Clitourps | 42 000 € | 30 m2 | 713 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-Église de 3 pièce(s) - 84 m2 | 22-12-2025 | 84 rue du calvaire à Saint-Pierre-Église | 150 000 € | 84 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-Église de 3 pièce(s) - 68 m2 | 15-12-2025 | 22 pl de l abbe de saint pierre à Saint-Pierre-Église | 142 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gonneville-Le Theil de 3 pièce(s) - 65 m2 | 15-12-2025 | 2715 rte du theil le theil à Gonneville-Le Theil | 132 000 € | 65 m2 | 127 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vicq-sur-Mer de 7 pièce(s) - 160 m2 | 15-12-2025 | 21 village de cosqueville à Vicq-sur-Mer | 141 000 € | 160 m2 | 296 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clitourps de 2 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 18 village de la rue à Clitourps | 186 300 € | 80 m2 | 740 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vicq-sur-Mer de 4 pièce(s) - 80 m2 | 05-12-2025 | 1 rue des fermes - neville à Vicq-sur-Mer | 160 000 € | 80 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vicq-sur-Mer de 3 pièce(s) - 47 m2 | 03-12-2025 | 46 le hameau remond à Vicq-sur-Mer | 150 000 € | 47 m2 | 725 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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