Prix immobilier m2 Saint-Lô (50000).
Le prix moyen au m² Saint-Lô pour une maison est de 1771 €, variant de 830 € à 2864 €. Le prix moyen au m² Saint-Lô pour un appartement est de 1695 €, avec des estimations allant de 986 € à 2994 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Lô.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Lô ?
Appartement
Prix m² médian 1695 €de 986 € à 2994 €Maison
Prix m² médian 1771 €de 830 € à 2864 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Lô ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 9.9 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 3.4 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Lô.
Le prix moyen au m² Saint-Lô pour une maison est de 1771 €, avec une fourchette de 830 € à 2864 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1771 €) = 173568 euros. Le prix moyen au m² Saint-Lô pour un appartement est de 1695 €, avec des estimations allant de 986 € à 2994 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1695 €) = 89839 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Lô avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Lô pour une maison est de 1771 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Lô pour un appartement est de 1695 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Lô (50000)
- Saint-Lô (50000) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 19 999 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.84%, Saint-Lô propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Lô s'élève à 19 999 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 465 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 474 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 916 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 1 593 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 2 134 habitants (11%)
- 25 à 39 ans : 3 299 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 3 247 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 2 546 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 2 746 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 1 602 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 358 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Lô compte 11 385 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 4 816 maisons individuelles (42%)
• 6 445 appartements (57%)
Occupation des logements :
• 10 290 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 182 résidences secondaires (2%)
• 913 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Lô présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 7 473 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 1 259 demandeurs d'emploi (6%)
• 5 150 retraités (26%)
• 1 358 étudiants et stagiaires (7%)
• 242 au foyer (1%)
• 851 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 358 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Lô bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 6 supermarchés
- 6 magasins non-alimentaires
- 7 supérettes
- 23 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 8 librairies et magasins de presse
- 6 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 23 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Lô s'établit à 43.84%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Lô peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Lô: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Lô de 114 m2 | 02-09-2026 | Saint-Lô | 143 298€ | 1 257€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lô de 40 m2 | 27-08-2026 | Saint-Lô | 68 520€ | 1 713€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lô de 100 m2 | 22-08-2026 | Saint-Lô | 159 500€ | 1 595€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lô de 46 m2 | 19-08-2026 | Saint-Lô | 99 682€ | 2 167€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lô de 114 m2 | 17-08-2026 | Saint-Lô | 262 770€ | 2 305€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lô de 43 m2 | 13-08-2026 | Saint-Lô | 38 399€ | 893€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lô de 59 m2 | 12-08-2026 | Saint-Lô | 117 469€ | 1 991€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lô de 84 m2 | 06-08-2026 | Saint-Lô | 163 968€ | 1 952€ | 84 m2 |
Saint-Lô: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Lô de 3 pièce(s) - 59 m2 | 31-12-2025 | 135 rue de tessy à Saint-Lô | 118 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Lô de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 789 bd de la dollee à Saint-Lô | 115 000 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Lô de 10 pièce(s) - 171 m2 | 30-12-2025 | 12 rue porte au four à Saint-Lô | 140 000 € | 171 m2 | 202 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Lô de 6 pièce(s) - 127 m2 | 29-12-2025 | 9001 la canee à Saint-Lô | 184 250 € | 127 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Lô de 3 pièce(s) - 110 m2 | 23-12-2025 | 4 rue marechal leclerc à Saint-Lô | 185 000 € | 110 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Lô de 2 pièce(s) - 50 m2 | 23-12-2025 | 26 pl du general de gaulle à Saint-Lô | 50 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Lô de 3 pièce(s) - 65 m2 | 23-12-2025 | 234 rue de tessy à Saint-Lô | 68 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Lô de 3 pièce(s) - 62 m2 | 23-12-2025 | 90 rue samuel beckett à Saint-Lô | 110 000 € | 62 m2 | Oui |
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