Prix immobilier m2 Le Parc (50870).
Le prix moyen au m² Le Parc pour une maison est de 1650 €, variant de 631 € à 2868 €. Le prix moyen au m² Le Parc pour un appartement est de 2415 €, avec des estimations allant de 1579 € à 3573 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Parc.
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Quel est le prix médian au m² Le Parc ?
Appartement
Prix m² médian 2415 €de 1579 € à 3573 €Maison
Prix m² médian 1650 €de 631 € à 2868 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Parc ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 9.2 € à 16.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 10.8 € à 13.1 €
Les prix de vente au m2 Le Parc.
Le prix moyen au m² Le Parc pour une maison est de 1650 €, avec une fourchette de 631 € à 2868 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1650 €) = 161710 euros. Le prix moyen au m² Le Parc pour un appartement est de 2415 €, avec des estimations allant de 1579 € à 3573 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2415 €) = 128011 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Parc avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Parc pour une maison est de 1650 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Parc pour un appartement est de 2415 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Parc (50870)
- Le Parc (50870) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 937 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Le Parc propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Parc s'élève à 937 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 63 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 79 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 57 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 176 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 183 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 121 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 131 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 51 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Parc compte 525 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 511 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 424 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 61 résidences secondaires (12%)
• 40 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Parc présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 442 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 36 demandeurs d'emploi (4%)
• 221 retraités (24%)
• 32 étudiants et stagiaires (3%)
• 6 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Parc bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Parc s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Parc peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Parc: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Parc de 103 m2 | 28-08-2026 | Le Parc | 81 267€ | 789€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Le Parc de 50 m2 | 20-08-2026 | Le Parc | 81 250€ | 1 625€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Le Parc de 80 m2 | 15-08-2026 | Le Parc | 199 120€ | 2 489€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Le Parc de 101 m2 | 12-08-2026 | Le Parc | 341 380€ | 3 380€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Le Parc de 36 m2 | 09-08-2026 | Le Parc | 64 224€ | 1 784€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Le Parc de 42 m2 | 04-08-2026 | Le Parc | 48 006€ | 1 143€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Le Parc de 111 m2 | 31-07-2026 | Le Parc | 185 148€ | 1 668€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Le Parc de 98 m2 | 28-07-2026 | Le Parc | 100 940€ | 1 030€ | 98 m2 |
Le Parc: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tirepied-sur-Sée de 3 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 3470 rte d'avranches - tirepied à Tirepied-sur-Sée | 140 000 € | 120 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Parc de 3 pièce(s) - 92 m2 | 22-12-2025 | 7 grand clos - ste-pience à Le Parc | 234 000 € | 92 m2 | 907 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tirepied-sur-Sée de 5 pièce(s) - 141 m2 | 20-12-2025 | 4863 rte de sainte eugienne à Tirepied-sur-Sée | 171 000 € | 141 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Luot de 5 pièce(s) - 110 m2 | 15-12-2025 | 1 la besnardiere à Le Luot | 80 000 € | 110 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tirepied-sur-Sée de 5 pièce(s) - 116 m2 | 11-12-2025 | 1451 rte d'avranches - tirepied à Tirepied-sur-Sée | 273 000 € | 116 m2 | 4600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Luot de 6 pièce(s) - 114 m2 | 05-12-2025 | 3 la poincere à Le Luot | 280 000 € | 114 m2 | 77 m2 | Non |
Vente d'une maison à Subligny de 4 pièce(s) - 131 m2 | 02-12-2025 | 16 rte de la haye pesnel à Subligny | 255 000 € | 131 m2 | 2872 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chavoy de 4 pièce(s) - 100 m2 | 25-11-2025 | 1 la grande poissonniere à Chavoy | 130 000 € | 100 m2 | 5142 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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