Prix immobilier m2 Notre-Dame-de-Livoye (50370).
Le prix moyen au m² Notre-Dame-de-Livoye pour une maison est de 1575 €, variant de 719 € à 3252 €. Le prix moyen au m² Notre-Dame-de-Livoye pour un appartement est de 1950 €, avec des estimations allant de 1075 € à 2980 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Notre-Dame-de-Livoye.
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Quel est le prix médian au m² Notre-Dame-de-Livoye ?
Appartement
Prix m² médian 1950 €de 1075 € à 2980 €Maison
Prix m² médian 1575 €de 719 € à 3252 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Notre-Dame-de-Livoye ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 7.0 € à 11.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 8.4 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Notre-Dame-de-Livoye.
Le prix moyen au m² Notre-Dame-de-Livoye pour une maison est de 1575 €, avec une fourchette de 719 € à 3252 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1575 €) = 154364 euros. Le prix moyen au m² Notre-Dame-de-Livoye pour un appartement est de 1950 €, avec des estimations allant de 1075 € à 2980 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1950 €) = 103331 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Notre-Dame-de-Livoye avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Notre-Dame-de-Livoye pour une maison est de 1575 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Notre-Dame-de-Livoye pour un appartement est de 1950 €.
Découvrir le marché immobilier sur Notre-Dame-de-Livoye (50370)
- Notre-Dame-de-Livoye (50370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 150 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.34%, Notre-Dame-de-Livoye propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Notre-Dame-de-Livoye s'élève à 150 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 21 habitants (14%)
- 18 à 24 ans : 8 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 31 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 18 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 23 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Notre-Dame-de-Livoye compte 80 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 80 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 56 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (14%)
• 14 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Notre-Dame-de-Livoye présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 71 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (5%)
• 29 retraités (19%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (3%)
• 4 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Notre-Dame-de-Livoye bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Notre-Dame-de-Livoye s'établit à 41.34%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Notre-Dame-de-Livoye peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Notre-Dame-de-Livoye: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Notre-Dame-de-Livoye de 86 m2 | 31-08-2026 | Notre-Dame-de-Livoye | 98 814€ | 1 149€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Notre-Dame-de-Livoye de 115 m2 | 25-08-2026 | Notre-Dame-de-Livoye | 251 850€ | 2 190€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-de-Livoye de 81 m2 | 17-08-2026 | Notre-Dame-de-Livoye | 60 993€ | 753€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-de-Livoye de 124 m2 | 11-08-2026 | Notre-Dame-de-Livoye | 141 980€ | 1 145€ | 124 m2 |
Estimation d'une maison Notre-Dame-de-Livoye de 33 m2 | 06-08-2026 | Notre-Dame-de-Livoye | 70 224€ | 2 128€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Notre-Dame-de-Livoye de 121 m2 | 01-08-2026 | Notre-Dame-de-Livoye | 370 381€ | 3 061€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Notre-Dame-de-Livoye de 102 m2 | 26-07-2026 | Notre-Dame-de-Livoye | 276 726€ | 2 713€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Notre-Dame-de-Livoye de 136 m2 | 22-07-2026 | Notre-Dame-de-Livoye | 408 544€ | 3 004€ | 136 m2 |
Notre-Dame-de-Livoye: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brécey de 3 pièce(s) - 80 m2 | 22-12-2025 | 25 rue du stade à Brécey | 65 800 € | 80 m2 | 146 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vernix de 4 pièce(s) - 69 m2 | 22-12-2025 | 5067 la bertheudiere à Vernix | 70 000 € | 69 m2 | 9020 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brécey de 3 pièce(s) - 56 m2 | 19-12-2025 | 42 rue du val de see à Brécey | 48 000 € | 56 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brécey de 3 pièce(s) - 52 m2 | 17-12-2025 | 42 rue du stade à Brécey | 40 000 € | 52 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brécey de 1 pièce(s) - 40 m2 | 16-12-2025 | 5488 la rousselliere à Brécey | 83 000 € | 40 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Chaise-Baudouin de 6 pièce(s) - 144 m2 | 15-12-2025 | 3 l'ourserie à La Chaise-Baudouin | 90 000 € | 144 m2 | 13523 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Cresnays de 1 pièce(s) - 28 m2 | 05-12-2025 | 5052 la poisneliere à Les Cresnays | 75 500 € | 28 m2 | 2100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Cresnays de 1 pièce(s) - 35 m2 | 05-12-2025 | 5051 la poisneliere à Les Cresnays | 75 500 € | 35 m2 | 3482 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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