Prix immobilier m2 Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220).
Le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-le-Homme pour une maison est de 1990 €, variant de 720 € à 3286 €. Le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-le-Homme pour un appartement est de 2435 €, avec des estimations allant de 1403 € à 3214 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Quentin-sur-le-Homme.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Appartement
Prix m² médian 2435 €de 1403 € à 3214 €Maison
Prix m² médian 1990 €de 720 € à 3286 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Quentin-sur-le-Homme ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 8.3 € à 11.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.9 €de 12.1 € à 17.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Quentin-sur-le-Homme.
Le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-le-Homme pour une maison est de 1990 €, avec une fourchette de 720 € à 3286 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1990 €) = 194971 euros. Le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-le-Homme pour un appartement est de 2435 €, avec des estimations allant de 1403 € à 3214 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2435 €) = 129058 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Quentin-sur-le-Homme avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-le-Homme pour une maison est de 1990 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Quentin-sur-le-Homme pour un appartement est de 2435 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220)
- Saint-Quentin-sur-le-Homme (50220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 326 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.95%, Saint-Quentin-sur-le-Homme propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Quentin-sur-le-Homme s'élève à 1 326 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 41 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 58 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 94 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 139 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 64 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 214 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 300 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 156 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 186 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 68 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 59 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Quentin-sur-le-Homme compte 590 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 573 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 536 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (3%)
• 34 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Quentin-sur-le-Homme présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 615 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 30 demandeurs d'emploi (2%)
• 300 retraités (23%)
• 59 étudiants et stagiaires (4%)
• 14 au foyer (1%)
• 26 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 59 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Quentin-sur-le-Homme bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Quentin-sur-le-Homme s'établit à 37.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Quentin-sur-le-Homme: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-le-Homme de 50 m2 | 28-08-2026 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 82 250€ | 1 645€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-le-Homme de 56 m2 | 27-08-2026 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 39 928€ | 713€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-le-Homme de 123 m2 | 24-08-2026 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 112 299€ | 913€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-sur-le-Homme de 137 m2 | 16-08-2026 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 303 866€ | 2 218€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Quentin-sur-le-Homme de 65 m2 | 09-08-2026 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 177 580€ | 2 732€ | 65 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-le-Homme de 61 m2 | 01-08-2026 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 95 038€ | 1 558€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-le-Homme de 53 m2 | 24-07-2026 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 85 436€ | 1 612€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Quentin-sur-le-Homme de 102 m2 | 19-07-2026 | Saint-Quentin-sur-le-Homme | 99 246€ | 973€ | 102 m2 |
Saint-Quentin-sur-le-Homme: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Juilley de 4 pièce(s) - 87 m2 | 27-12-2025 | 3 rte du verdinier à Juilley | 145 000 € | 87 m2 | 344 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ducey-Les Chéris de 4 pièce(s) - 69 m2 | 20-12-2025 | 14 grande rue ducey à Ducey-Les Chéris | 100 000 € | 69 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ducey-Les Chéris de 3 pièce(s) - 82 m2 | 20-12-2025 | 10 les bas jardins ducey à Ducey-Les Chéris | 122 000 € | 82 m2 | 1040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ducey-Les Chéris de 6 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 5 rue de la communaute ducey à Ducey-Les Chéris | 266 000 € | 91 m2 | 361 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quentin-sur-le-Homme de 5 pièce(s) - 83 m2 | 16-12-2025 | 22 rue des estuaires à Saint-Quentin-sur-le-Homme | 175 000 € | 83 m2 | 657 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poilley de 5 pièce(s) - 135 m2 | 16-12-2025 | 116 le bois herbert à Poilley | 205 000 € | 135 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Juilley de 3 pièce(s) - 83 m2 | 15-12-2025 | 9 rte des jardins à Juilley | 93 333,34 € | 83 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poilley de 6 pièce(s) - 128 m2 | 11-12-2025 | 13 le petit paradis à Poilley | 254 000 € | 128 m2 | 720 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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