Prix immobilier m2 Golleville (50390).
Le prix moyen au m² Golleville pour une maison est de 1702 €, variant de 647 € à 3646 €. Le prix moyen au m² Golleville pour un appartement est de 2175 €, avec des estimations allant de 1455 € à 3308 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Golleville.
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Quel est le prix médian au m² Golleville ?
Appartement
Prix m² médian 2175 €de 1455 € à 3308 €Maison
Prix m² médian 1702 €de 647 € à 3646 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Golleville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 8.0 € à 13.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.1 €de 1.8 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Golleville.
Le prix moyen au m² Golleville pour une maison est de 1702 €, avec une fourchette de 647 € à 3646 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1702 €) = 166782 euros. Le prix moyen au m² Golleville pour un appartement est de 2175 €, avec des estimations allant de 1455 € à 3308 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2175 €) = 115263 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Golleville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Golleville pour une maison est de 1702 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Golleville pour un appartement est de 2175 €.
Découvrir le marché immobilier sur Golleville (50390)
- Golleville (50390) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 176 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.17%, Golleville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Golleville s'élève à 176 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 6 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 24 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 16 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 35 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Golleville compte 79 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 79 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 67 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (9%)
• 4 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Golleville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 77 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 47 retraités (27%)
• 10 étudiants et stagiaires (6%)
• 3 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Golleville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Golleville s'établit à 37.17%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Golleville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Golleville de 32 m2 | 30-08-2026 | Golleville | 76 608€ | 2 394€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Golleville de 38 m2 | 27-08-2026 | Golleville | 132 658€ | 3 491€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Golleville de 64 m2 | 20-08-2026 | Golleville | 59 968€ | 937€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Golleville de 43 m2 | 16-08-2026 | Golleville | 123 152€ | 2 864€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Golleville de 80 m2 | 13-08-2026 | Golleville | 118 800€ | 1 485€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Golleville de 93 m2 | 09-08-2026 | Golleville | 192 975€ | 2 075€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Golleville de 66 m2 | 04-08-2026 | Golleville | 160 644€ | 2 434€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Golleville de 120 m2 | 31-07-2026 | Golleville | 357 600€ | 2 980€ | 120 m2 |
Golleville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jacques-de-Néhou de 1 pièce(s) - 44 m2 | 23-12-2025 | 5076 rte du hameau fauvel à Saint-Jacques-de-Néhou | 35 000 € | 44 m2 | 359 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néhou de 3 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 73 rue du parc à Néhou | 180 000 € | 90 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néhou de 4 pièce(s) - 88 m2 | 19-12-2025 | 20 rue des forges à Néhou | 96 200 € | 88 m2 | 571 m2 | Non |
Vente d'une maison à Golleville de 5 pièce(s) - 90 m2 | 18-12-2025 | 6 hameau moynet à Golleville | 140 000 € | 90 m2 | 351 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sauveur-le-Vicomte de 6 pièce(s) - 101 m2 | 13-12-2025 | 39 rue du bois de l'enfer à Saint-Sauveur-le-Vicomte | 260 000 € | 101 m2 | 985 m2 | Non |
Vente d'une maison à Néhou de 4 pièce(s) - 105 m2 | 12-12-2025 | 44 rue du bourg à Néhou | 178 000 € | 105 m2 | 969 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Sauveur-le-Vicomte de 3 pièce(s) - 61 m2 | 10-12-2025 | 9 rue bottin desylles à Saint-Sauveur-le-Vicomte | 89 000 € | 61 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orglandes de 4 pièce(s) - 90 m2 | 04-12-2025 | 10 rue pierre devouassoud à Orglandes | 120 000 € | 90 m2 | 1071 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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