Prix immobilier m2 Jullouville (50610).
Le prix moyen au m² Jullouville pour une maison est de 3744 €, variant de 1559 € à 7502 €. Le prix moyen au m² Jullouville pour un appartement est de 4823 €, avec des estimations allant de 1965 € à 8359 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jullouville.
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Quel est le prix médian au m² Jullouville ?
Appartement
Prix m² médian 4823 €de 1965 € à 8359 €Maison
Prix m² médian 3744 €de 1559 € à 7502 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jullouville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 8.9 € à 22.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 14.1 € à 22.0 €
Les prix de vente au m2 Jullouville.
Le prix moyen au m² Jullouville pour une maison est de 3744 €, avec une fourchette de 1559 € à 7502 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3744 €) = 366902 euros. Le prix moyen au m² Jullouville pour un appartement est de 4823 €, avec des estimations allant de 1965 € à 8359 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4823 €) = 255643 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jullouville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jullouville pour une maison est de 3744 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jullouville pour un appartement est de 4823 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jullouville (50610)
- Jullouville (50610) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 383 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.4%, Jullouville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jullouville s'élève à 2 383 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 35 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 82 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 154 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 89 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 217 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 350 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 389 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 666 habitants (28%)
- 80 ans ou plus : 317 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 90 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jullouville compte 3 252 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 733 maisons individuelles (84%)
• 506 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 1 164 résidences principales (36%) - forte demande locative
• 2 016 résidences secondaires (62%) - marché touristique actif
• 72 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jullouville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 730 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 87 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 096 retraités (46%)
• 90 étudiants et stagiaires (4%)
• 42 au foyer (2%)
• 54 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 90 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jullouville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jullouville s'établit à 45.4%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Jullouville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jullouville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jullouville de 55 m2 | 28-08-2026 | Jullouville | 324 665€ | 5 903€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Jullouville de 82 m2 | 23-08-2026 | Jullouville | 137 842€ | 1 681€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Jullouville de 84 m2 | 21-08-2026 | Jullouville | 328 188€ | 3 907€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Jullouville de 145 m2 | 12-08-2026 | Jullouville | 777 345€ | 5 361€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Jullouville de 63 m2 | 07-08-2026 | Jullouville | 274 995€ | 4 365€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Jullouville de 75 m2 | 06-08-2026 | Jullouville | 354 675€ | 4 729€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Jullouville de 92 m2 | 29-07-2026 | Jullouville | 566 996€ | 6 163€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Jullouville de 49 m2 | 28-07-2026 | Jullouville | 273 224€ | 5 576€ | 49 m2 |
Jullouville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jullouville de 6 pièce(s) - 151 m2 | 31-12-2025 | 343 rte du rocher saint m loups à Jullouville | 147 325 € | 151 m2 | 13 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullouville de 6 pièce(s) - 94 m2 | 30-12-2025 | 22 av des grunes -jullouville à Jullouville | 360 000 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jullouville de 9 pièce(s) - 253 m2 | 22-12-2025 | 1 av de scissy -jullouville à Jullouville | 1 900 000 € | 253 m2 | 1402 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jullouville de 3 pièce(s) - 58 m2 | 20-12-2025 | 8 av des vikings -jullouville à Jullouville | 220 000 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jullouville de 4 pièce(s) - 117 m2 | 13-12-2025 | 12 av des celtes -jullouville à Jullouville | 475 000 € | 117 m2 | 825 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jullouville de 2 pièce(s) - 45 m2 | 28-11-2025 | 16 av de granville -jullouville à Jullouville | 279 500 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jullouville de 4 pièce(s) - 100 m2 | 25-11-2025 | 520 rte de carolles -jullouville à Jullouville | 420 000 € | 100 m2 | 465 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jullouville de 4 pièce(s) - 80 m2 | 21-11-2025 | 103 che de blot - jullouville à Jullouville | 297 000 € | 80 m2 | 265 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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