Prix immobilier m2 Gathemo (50150).
Le prix moyen au m² Gathemo pour une maison est de 1341 €, variant de 525 € à 2716 €. Le prix moyen au m² Gathemo pour un appartement est de 1552 €, avec des estimations allant de 871 € à 2487 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Gathemo.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Gathemo ?
Appartement
Prix m² médian 1552 €de 871 € à 2487 €Maison
Prix m² médian 1341 €de 525 € à 2716 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Gathemo ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 5.0 € à 13.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.6 €de 9.9 € à 11.9 €
Les prix de vente au m2 Gathemo.
Le prix moyen au m² Gathemo pour une maison est de 1341 €, avec une fourchette de 525 € à 2716 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1341 €) = 131392 euros. Le prix moyen au m² Gathemo pour un appartement est de 1552 €, avec des estimations allant de 871 € à 2487 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1552 €) = 82230 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gathemo avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gathemo pour une maison est de 1341 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gathemo pour un appartement est de 1552 €.
Découvrir le marché immobilier sur Gathemo (50150)
- Gathemo (50150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 247 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.52%, Gathemo propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Gathemo s'élève à 247 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 41 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Gathemo compte 184 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 179 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 109 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 67 résidences secondaires (36%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Gathemo présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 101 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (2%)
• 75 retraités (30%)
• 9 étudiants et stagiaires (4%)
• 6 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Gathemo bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Gathemo s'établit à 52.52%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Gathemo peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Gathemo: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Gathemo de 150 m2 | 30-08-2026 | Gathemo | 326 850€ | 2 179€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Gathemo de 52 m2 | 24-08-2026 | Gathemo | 61 776€ | 1 188€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Gathemo de 55 m2 | 19-08-2026 | Gathemo | 111 375€ | 2 025€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Gathemo de 146 m2 | 14-08-2026 | Gathemo | 130 816€ | 896€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Gathemo de 42 m2 | 11-08-2026 | Gathemo | 71 484€ | 1 702€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Gathemo de 109 m2 | 04-08-2026 | Gathemo | 128 075€ | 1 175€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Gathemo de 131 m2 | 01-08-2026 | Gathemo | 93 403€ | 713€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Gathemo de 62 m2 | 25-07-2026 | Gathemo | 89 466€ | 1 443€ | 62 m2 |
Gathemo: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beauficel de 4 pièce(s) - 59 m2 | 30-12-2025 | 5 la graverie au logeais à Beauficel | 66 000 € | 59 m2 | 55 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sourdeval de 4 pièce(s) - 88 m2 | 23-12-2025 | 3 bd du maine - sourdeval à Sourdeval | 142 000 € | 88 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sourdeval de 4 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 24 rue de tinchebray - sourdeval à Sourdeval | 95 000 € | 64 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brouains de 4 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 4 la binetiere à Brouains | 42 500 € | 64 m2 | 3000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sourdeval de 4 pièce(s) - 86 m2 | 19-12-2025 | 20 cite beausejour - sourdeval à Sourdeval | 156 100 € | 86 m2 | 793 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sourdeval de 4 pièce(s) - 117 m2 | 15-12-2025 | 5164 l aubourgere - vengeons à Sourdeval | 190 000 € | 117 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaulieu de 2 pièce(s) - 61 m2 | 12-12-2025 | 79 la cour du chat l armander à Chaulieu | 76 300 € | 61 m2 | 1310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Perriers-en-Beauficel de 1 pièce(s) - 21 m2 | 12-12-2025 | 5155 la gauterie à Perriers-en-Beauficel | 30 000 € | 21 m2 | 2549 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
