Prix immobilier m2 Surtainville (50270).
Le prix moyen au m² Surtainville pour une maison est de 2342 €, variant de 854 € à 3636 €. Le prix moyen au m² Surtainville pour un appartement est de 3603 €, avec des estimations allant de 1412 € à 7135 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Surtainville.
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Quel est le prix médian au m² Surtainville ?
Appartement
Prix m² médian 3603 €de 1412 € à 7135 €Maison
Prix m² médian 2342 €de 854 € à 3636 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Surtainville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 2.7 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 5.0 € à 19.1 €
Les prix de vente au m2 Surtainville.
Le prix moyen au m² Surtainville pour une maison est de 2342 €, avec une fourchette de 854 € à 3636 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2342 €) = 229483 euros. Le prix moyen au m² Surtainville pour un appartement est de 3603 €, avec des estimations allant de 1412 € à 7135 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3603 €) = 190983 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Surtainville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Surtainville pour une maison est de 2342 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Surtainville pour un appartement est de 3603 €.
Découvrir le marché immobilier sur Surtainville (50270)
- Surtainville (50270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 208 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.19%, Surtainville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Surtainville s'élève à 1 208 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 40 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 53 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 86 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 205 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 233 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 205 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 180 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 72 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 41 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Surtainville compte 924 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 850 maisons individuelles (92%)
• 12 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 545 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 326 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 53 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Surtainville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 487 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 63 demandeurs d'emploi (5%)
• 330 retraités (27%)
• 41 étudiants et stagiaires (3%)
• 29 au foyer (2%)
• 40 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 41 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Surtainville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Surtainville s'établit à 42.19%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Surtainville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Surtainville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Surtainville de 101 m2 | 29-08-2026 | Surtainville | 609 232€ | 6 032€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Surtainville de 84 m2 | 25-08-2026 | Surtainville | 427 056€ | 5 084€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Surtainville de 106 m2 | 18-08-2026 | Surtainville | 225 674€ | 2 129€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Surtainville de 117 m2 | 17-08-2026 | Surtainville | 360 477€ | 3 081€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Surtainville de 114 m2 | 13-08-2026 | Surtainville | 266 418€ | 2 337€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Surtainville de 127 m2 | 12-08-2026 | Surtainville | 706 628€ | 5 564€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Surtainville de 95 m2 | 05-08-2026 | Surtainville | 372 590€ | 3 922€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Surtainville de 118 m2 | 28-07-2026 | Surtainville | 165 908€ | 1 406€ | 118 m2 |
Surtainville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Arthéglise de 4 pièce(s) - 57 m2 | 31-12-2025 | 15 rte des mesanges à Saint-Pierre-d'Arthéglise | 125 000 € | 57 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Surtainville de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 31 rte des laguettes à Surtainville | 125 000 € | 58 m2 | 693 m2 | Non |
Vente d'une maison à Surtainville de 4 pièce(s) - 120 m2 | 30-12-2025 | 14 rte de hautteville à Surtainville | 210 000 € | 120 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Georges-de-la-Rivière de 1 pièce(s) - 35 m2 | 30-12-2025 | 5 rue du fort a faire à Saint-Georges-de-la-Rivière | 106 000 € | 35 m2 | 565 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barneville-Carteret de 4 pièce(s) - 113 m2 | 27-12-2025 | 4 imp neptune à Barneville-Carteret | 440 000 € | 113 m2 | 693 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Jean-de-la-Rivière de 4 pièce(s) - 146 m2 | 23-12-2025 | 8 av de la riviere à Saint-Jean-de-la-Rivière | 350 000 € | 146 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barneville-Carteret de 3 pièce(s) - 88 m2 | 20-12-2025 | 11 rue du cotentin à Barneville-Carteret | 349 550 € | 88 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Barneville-Carteret de 3 pièce(s) - 69 m2 | 19-12-2025 | 1 rue dennemont à Barneville-Carteret | 479 775 € | 69 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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