Prix immobilier m2 Siouville-Hague (50340).
Le prix moyen au m² Siouville-Hague pour une maison est de 2806 €, variant de 1152 € à 5571 €. Le prix moyen au m² Siouville-Hague pour un appartement est de 2702 €, avec des estimations allant de 1610 € à 3611 €.
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Carte des prix immobiliers: Siouville-Hague.
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Quel est le prix médian au m² Siouville-Hague ?
Appartement
Prix m² médian 2702 €de 1610 € à 3611 €Maison
Prix m² médian 2806 €de 1152 € à 5571 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Siouville-Hague ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 3.5 € à 17.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.7 €de 9.8 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Siouville-Hague.
Le prix moyen au m² Siouville-Hague pour une maison est de 2806 €, avec une fourchette de 1152 € à 5571 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2806 €) = 275007 euros. Le prix moyen au m² Siouville-Hague pour un appartement est de 2702 €, avec des estimations allant de 1610 € à 3611 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2702 €) = 143197 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Siouville-Hague avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Siouville-Hague pour une maison est de 2806 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Siouville-Hague pour un appartement est de 2702 €.
Découvrir le marché immobilier sur Siouville-Hague (50340)
- Siouville-Hague (50340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 067 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.21%, Siouville-Hague propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Siouville-Hague s'élève à 1 067 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 56 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 87 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 50 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 165 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 235 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 157 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 145 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 39 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Siouville-Hague compte 856 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 700 maisons individuelles (82%)
• 56 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 456 résidences principales (53%) - forte demande locative
• 358 résidences secondaires (42%) - marché touristique actif
• 42 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Siouville-Hague présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 465 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (4%)
• 227 retraités (21%)
• 39 étudiants et stagiaires (4%)
• 31 au foyer (3%)
• 24 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Siouville-Hague bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Siouville-Hague s'établit à 42.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Siouville-Hague peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Siouville-Hague: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Siouville-Hague de 99 m2 | 29-08-2026 | Siouville-Hague | 187 407€ | 1 893€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Siouville-Hague de 106 m2 | 27-08-2026 | Siouville-Hague | 454 740€ | 4 290€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Siouville-Hague de 37 m2 | 22-08-2026 | Siouville-Hague | 70 485€ | 1 905€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Siouville-Hague de 117 m2 | 17-08-2026 | Siouville-Hague | 188 721€ | 1 613€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Siouville-Hague de 61 m2 | 16-08-2026 | Siouville-Hague | 182 695€ | 2 995€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Siouville-Hague de 120 m2 | 12-08-2026 | Siouville-Hague | 220 080€ | 1 834€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Siouville-Hague de 101 m2 | 10-08-2026 | Siouville-Hague | 384 002€ | 3 802€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Siouville-Hague de 131 m2 | 08-08-2026 | Siouville-Hague | 230 953€ | 1 763€ | 131 m2 |
Siouville-Hague: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Pieux de 3 pièce(s) - 91 m2 | 31-12-2025 | 1 hotel aux bourgeois à Les Pieux | 230 130 € | 91 m2 | 437 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grosville de 5 pièce(s) - 116 m2 | 30-12-2025 | 22 rue des tourelles à Grosville | 219 000 € | 116 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siouville-Hague de 5 pièce(s) - 103 m2 | 23-12-2025 | 2 res les houguettes à Siouville-Hague | 205 000 € | 103 m2 | 137 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-le-Gaillard de 5 pièce(s) - 123 m2 | 17-12-2025 | 1064 hameau fritot à Saint-Germain-le-Gaillard | 80 000 € | 123 m2 | 555 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierreville de 4 pièce(s) - 72 m2 | 17-12-2025 | 4 rte des isles à Pierreville | 156 000 € | 72 m2 | 1817 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tréauville de 3 pièce(s) - 70 m2 | 16-12-2025 | 3 la couture à Tréauville | 185 000 € | 70 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierreville de 2 pièce(s) - 44 m2 | 13-12-2025 | 52 rte de saint marcouf à Pierreville | 96 000 € | 44 m2 | 1083 m2 | Non |
Vente d'une maison à Siouville-Hague de 1 pièce(s) - 36 m2 | 12-12-2025 | 7 rue jean moulin à Siouville-Hague | 170 000 € | 36 m2 | 952 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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