Prix immobilier m2 Arthonnay (89740).
Le prix moyen au m² Arthonnay pour une maison est de 732 €, variant de 362 € à 1434 €. Le prix moyen au m² Arthonnay pour un appartement est de 826 €, avec des estimations allant de 528 € à 1433 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Arthonnay.
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Quel est le prix médian au m² Arthonnay ?
Appartement
Prix m² médian 826 €de 528 € à 1433 €Maison
Prix m² médian 732 €de 362 € à 1434 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Arthonnay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 4.7 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 4.3 € à 10.9 €
Les prix de vente au m2 Arthonnay.
Le prix moyen au m² Arthonnay pour une maison est de 732 €, avec une fourchette de 362 € à 1434 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (732 €) = 71776 euros. Le prix moyen au m² Arthonnay pour un appartement est de 826 €, avec des estimations allant de 528 € à 1433 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (826 €) = 43760 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Arthonnay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Arthonnay pour une maison est de 732 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Arthonnay pour un appartement est de 826 €.
Découvrir le marché immobilier sur Arthonnay (89740)
- Arthonnay (89740) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 153 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.09%, Arthonnay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Arthonnay s'élève à 153 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 10 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 18 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 43 habitants (28%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 5 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Arthonnay compte 152 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 146 maisons individuelles (96%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 74 résidences principales (49%) - forte demande locative
• 51 résidences secondaires (34%) - marché touristique actif
• 27 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Arthonnay présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 52 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (5%)
• 61 retraités (40%)
• 5 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (3%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 5 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Arthonnay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Arthonnay s'établit à 38.09%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Arthonnay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Arthonnay de 110 m2 | 01-09-2026 | Arthonnay | 125 400€ | 1 140€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Arthonnay de 31 m2 | 25-08-2026 | Arthonnay | 34 348€ | 1 108€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Arthonnay de 59 m2 | 22-08-2026 | Arthonnay | 45 076€ | 764€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Arthonnay de 135 m2 | 18-08-2026 | Arthonnay | 114 750€ | 850€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Arthonnay de 58 m2 | 16-08-2026 | Arthonnay | 40 194€ | 693€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Arthonnay de 68 m2 | 09-08-2026 | Arthonnay | 37 264€ | 548€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Arthonnay de 126 m2 | 07-08-2026 | Arthonnay | 120 204€ | 954€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Arthonnay de 109 m2 | 06-08-2026 | Arthonnay | 64 419€ | 591€ | 109 m2 |
Arthonnay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arthonnay de 8 pièce(s) - 182 m2 | 24-12-2025 | 18 rue du centre à Arthonnay | 138 000 € | 182 m2 | 682 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arthonnay de 4 pièce(s) - 95 m2 | 18-12-2025 | 8 rue de quincerot à Arthonnay | 92 000 € | 95 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Quincerot de 2 pièce(s) - 55 m2 | 16-12-2025 | 3 rue d etourvy à Quincerot | 18 000 € | 55 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cruzy-le-Châtel de 3 pièce(s) - 81 m2 | 30-10-2025 | 34 rue de la ville à Cruzy-le-Châtel | 75 000 € | 81 m2 | 505 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gland de 5 pièce(s) - 126 m2 | 26-09-2025 | 29 grande rue à Gland | 94 000 € | 126 m2 | 1040 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villon de 5 pièce(s) - 120 m2 | 16-09-2025 | 13 rue haute à Villon | 80 000 € | 120 m2 | 2952 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arthonnay de 2 pièce(s) - 80 m2 | 04-09-2025 | 27 gr grande rue à Arthonnay | 156 600 € | 80 m2 | 392 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pimelles de 4 pièce(s) - 112 m2 | 24-07-2025 | 1 rue haute à Pimelles | 90 000 € | 112 m2 | 346 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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