Prix immobilier m2 Joux-la-Ville (89440).
Le prix moyen au m² Joux-la-Ville pour une maison est de 1073 €, variant de 443 € à 2042 €. Le prix moyen au m² Joux-la-Ville pour un appartement est de 1430 €, avec des estimations allant de 900 € à 2048 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Joux-la-Ville.
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Quel est le prix médian au m² Joux-la-Ville ?
Appartement
Prix m² médian 1430 €de 900 € à 2048 €Maison
Prix m² médian 1073 €de 443 € à 2042 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Joux-la-Ville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 7.1 € à 18.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.9 €de 2.7 € à 10.0 €
Les prix de vente au m2 Joux-la-Ville.
Le prix moyen au m² Joux-la-Ville pour une maison est de 1073 €, avec une fourchette de 443 € à 2042 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1073 €) = 105188 euros. Le prix moyen au m² Joux-la-Ville pour un appartement est de 1430 €, avec des estimations allant de 900 € à 2048 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1430 €) = 75785 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Joux-la-Ville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Joux-la-Ville pour une maison est de 1073 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Joux-la-Ville pour un appartement est de 1430 €.
Découvrir le marché immobilier sur Joux-la-Ville (89440)
- Joux-la-Ville (89440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 200 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 60% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.38%, Joux-la-Ville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Joux-la-Ville s'élève à 1 200 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 22 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 38 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 62 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 62 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 331 habitants (28%)
- 40 à 54 ans : 322 habitants (27%)
- 55 à 64 ans : 136 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 122 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 30 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Joux-la-Ville compte 372 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 344 maisons individuelles (92%)
• 28 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 268 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 75 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 29 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Joux-la-Ville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 254 actifs (21%) - pouvoir d'achat stable
• 43 demandeurs d'emploi (4%)
• 135 retraités (11%)
• 27 étudiants et stagiaires (2%)
• 8 au foyer (1%)
• 561 autres inactifs (47%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Joux-la-Ville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Joux-la-Ville s'établit à 30.38%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Joux-la-Ville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Joux-la-Ville de 79 m2 | 01-09-2026 | Joux-la-Ville | 162 819€ | 2 061€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Joux-la-Ville de 41 m2 | 25-08-2026 | Joux-la-Ville | 81 057€ | 1 977€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Joux-la-Ville de 43 m2 | 23-08-2026 | Joux-la-Ville | 84 753€ | 1 971€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Joux-la-Ville de 47 m2 | 20-08-2026 | Joux-la-Ville | 90 287€ | 1 921€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Joux-la-Ville de 143 m2 | 17-08-2026 | Joux-la-Ville | 134 992€ | 944€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Joux-la-Ville de 130 m2 | 15-08-2026 | Joux-la-Ville | 202 020€ | 1 554€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Joux-la-Ville de 105 m2 | 11-08-2026 | Joux-la-Ville | 103 950€ | 990€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Joux-la-Ville de 94 m2 | 03-08-2026 | Joux-la-Ville | 146 076€ | 1 554€ | 94 m2 |
Joux-la-Ville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à L'Isle-sur-Serein de 4 pièce(s) - 132 m2 | 30-12-2025 | 19 av pdt albert bidault de l'is à L'Isle-sur-Serein | 252 000 € | 132 m2 | 2021 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Isle-sur-Serein de 2 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 6 rue jean de chalon à L'Isle-sur-Serein | 50 000 € | 55 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Isle-sur-Serein de 5 pièce(s) - 121 m2 | 29-12-2025 | 14 rue jean de chalon à L'Isle-sur-Serein | 47 000 € | 121 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'un appartement à L'Isle-sur-Serein de 1 pièce(s) - 31 m2 | 15-12-2025 | 8 petite rue ferree à L'Isle-sur-Serein | 186 000 € | 31 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Massangis de 5 pièce(s) - 197 m2 | 15-12-2025 | 58 le petit champreau à Massangis | 333 000 € | 197 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Isle-sur-Serein de 4 pièce(s) - 90 m2 | 11-12-2025 | 8 all de la prairie à L'Isle-sur-Serein | 190 000 € | 90 m2 | 713 m2 | Non |
Vente d'une maison à L'Isle-sur-Serein de 3 pièce(s) - 58 m2 | 05-12-2025 | 21 rue joffre à L'Isle-sur-Serein | 85 000 € | 58 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Angely de 8 pièce(s) - 264 m2 | 05-12-2025 | 13 rue jeannin à Angely | 407 915 € | 264 m2 | 1707 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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