Prix immobilier m2 Vermenton (89270).
Le prix moyen au m² Vermenton pour une maison est de 890 €, variant de 373 € à 1993 €. Le prix moyen au m² Vermenton pour un appartement est de 1655 €, avec des estimations allant de 947 € à 2464 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vermenton.
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Quel est le prix médian au m² Vermenton ?
Appartement
Prix m² médian 1655 €de 947 € à 2464 €Maison
Prix m² médian 890 €de 373 € à 1993 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vermenton ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.6 €de 8.0 € à 9.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 7.2 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Vermenton.
Le prix moyen au m² Vermenton pour une maison est de 890 €, avec une fourchette de 373 € à 1993 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (890 €) = 87246 euros. Le prix moyen au m² Vermenton pour un appartement est de 1655 €, avec des estimations allant de 947 € à 2464 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1655 €) = 87702 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vermenton avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vermenton pour une maison est de 890 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vermenton pour un appartement est de 1655 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vermenton (89270)
- Vermenton (89270) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 316 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Vermenton propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vermenton s'élève à 1 316 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 31 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 38 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 64 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 105 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 70 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 184 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 218 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 177 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 242 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 130 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 48 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vermenton compte 983 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 880 maisons individuelles (90%)
• 102 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 604 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 177 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 202 logements vacants (21%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vermenton présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 455 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 77 demandeurs d'emploi (6%)
• 420 retraités (32%)
• 48 étudiants et stagiaires (4%)
• 23 au foyer (2%)
• 42 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 48 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vermenton bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vermenton s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vermenton peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vermenton: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vermenton de 77 m2 | 02-09-2026 | Vermenton | 124 355€ | 1 615€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Vermenton de 114 m2 | 27-08-2026 | Vermenton | 260 718€ | 2 287€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Vermenton de 114 m2 | 26-08-2026 | Vermenton | 182 628€ | 1 602€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Vermenton de 68 m2 | 22-08-2026 | Vermenton | 41 684€ | 613€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Vermenton de 58 m2 | 20-08-2026 | Vermenton | 104 748€ | 1 806€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Vermenton de 109 m2 | 12-08-2026 | Vermenton | 118 374€ | 1 086€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Vermenton de 122 m2 | 10-08-2026 | Vermenton | 187 270€ | 1 535€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Vermenton de 66 m2 | 06-08-2026 | Vermenton | 44 352€ | 672€ | 66 m2 |
Vermenton: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vermenton de 6 pièce(s) - 134 m2 | 22-12-2025 | 74 rue du gen leclerc à Vermenton | 129 500 € | 134 m2 | 295 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vermenton de 4 pièce(s) - 69 m2 | 11-12-2025 | 11 rue de l hotel de ville à Vermenton | 25 000 € | 69 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vermenton de 2 pièce(s) - 40 m2 | 03-12-2025 | 3 rue du gen leclerc à Vermenton | 40 000 € | 40 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vermenton de 2 pièce(s) - 55 m2 | 03-12-2025 | 2 rue de la fontaine à Vermenton | 15 000 € | 55 m2 | 54 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vermenton de 2 pièce(s) - 66 m2 | 03-12-2025 | 3 rue du gen leclerc à Vermenton | 40 000 € | 66 m2 | 68 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vermenton de 3 pièce(s) - 68 m2 | 28-11-2025 | 15 rue saint vincent à Vermenton | 59 892 € | 68 m2 | 224 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bessy-sur-Cure de 3 pièce(s) - 136 m2 | 26-11-2025 | 117 grande rue à Bessy-sur-Cure | 170 000 € | 136 m2 | 753 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vermenton de 3 pièce(s) - 60 m2 | 14-11-2025 | 17 rue paul bert à Vermenton | 98 000 € | 60 m2 | 47 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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