Prix immobilier m2 Sainte-Pallaye (89460).
Le prix moyen au m² Sainte-Pallaye pour une maison est de 1015 €, variant de 383 € à 2035 €. Le prix moyen au m² Sainte-Pallaye pour un appartement est de 1203 €, avec des estimations allant de 873 € à 1584 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sainte-Pallaye.
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Quel est le prix médian au m² Sainte-Pallaye ?
Appartement
Prix m² médian 1203 €de 873 € à 1584 €Maison
Prix m² médian 1015 €de 383 € à 2035 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sainte-Pallaye ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 9.2 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 4.3 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Sainte-Pallaye.
Le prix moyen au m² Sainte-Pallaye pour une maison est de 1015 €, avec une fourchette de 383 € à 2035 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1015 €) = 99454 euros. Le prix moyen au m² Sainte-Pallaye pour un appartement est de 1203 €, avec des estimations allant de 873 € à 1584 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1203 €) = 63779 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sainte-Pallaye avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Pallaye pour une maison est de 1015 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sainte-Pallaye pour un appartement est de 1203 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sainte-Pallaye (89460)
- Sainte-Pallaye (89460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 109 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.17%, Sainte-Pallaye propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sainte-Pallaye s'élève à 109 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (12%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (15%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 26 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 10 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 17 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sainte-Pallaye compte 75 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 74 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 44 résidences principales (59%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (28%) - marché touristique actif
• 10 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sainte-Pallaye présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 38 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 8 demandeurs d'emploi (7%)
• 25 retraités (23%)
• 9 étudiants et stagiaires (8%)
• 1 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sainte-Pallaye bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sainte-Pallaye s'établit à 38.17%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sainte-Pallaye: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sainte-Pallaye de 94 m2 | 01-09-2026 | Sainte-Pallaye | 159 048€ | 1 692€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Pallaye de 138 m2 | 25-08-2026 | Sainte-Pallaye | 216 660€ | 1 570€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Pallaye de 106 m2 | 22-08-2026 | Sainte-Pallaye | 205 428€ | 1 938€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Pallaye de 131 m2 | 17-08-2026 | Sainte-Pallaye | 232 263€ | 1 773€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Pallaye de 141 m2 | 13-08-2026 | Sainte-Pallaye | 350 244€ | 2 484€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Pallaye de 75 m2 | 10-08-2026 | Sainte-Pallaye | 174 900€ | 2 332€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Sainte-Pallaye de 40 m2 | 05-08-2026 | Sainte-Pallaye | 106 080€ | 2 652€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Sainte-Pallaye de 120 m2 | 01-08-2026 | Sainte-Pallaye | 292 680€ | 2 439€ | 120 m2 |
Sainte-Pallaye: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bazarnes de 2 pièce(s) - 78 m2 | 30-12-2025 | 2 rue des champs à Bazarnes | 182 300 € | 78 m2 | 469 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux Rivières de 5 pièce(s) - 175 m2 | 24-11-2025 | 1 rue d arbault à Deux Rivières | 165 000 € | 175 m2 | 108 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux Rivières de 4 pièce(s) - 72 m2 | 20-11-2025 | 7 rte de lyon à Deux Rivières | 139 000 € | 72 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Prégilbert de 2 pièce(s) - 68 m2 | 07-11-2025 | 1 che de la croix saint edme à Prégilbert | 190 000 € | 68 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux Rivières de 7 pièce(s) - 82 m2 | 27-10-2025 | 13 rue du canal à Deux Rivières | 75 000 € | 82 m2 | 199 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux Rivières de 1 pièce(s) - 60 m2 | 23-10-2025 | 48 rue d orleans à Deux Rivières | 80 000 € | 60 m2 | 589 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux Rivières de 2 pièce(s) - 70 m2 | 18-10-2025 | 6 rue d arbault à Deux Rivières | 323 500 € | 70 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'une maison à Deux Rivières de 4 pièce(s) - 126 m2 | 18-10-2025 | 4 rue d arbault à Deux Rivières | 323 500 € | 126 m2 | 485 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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