Prix immobilier m2 Escamps (89240).
Le prix moyen au m² Escamps pour une maison est de 1345 €, variant de 521 € à 2243 €. Le prix moyen au m² Escamps pour un appartement est de 1078 €, avec des estimations allant de 918 € à 1631 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Escamps.
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Quel est le prix médian au m² Escamps ?
Appartement
Prix m² médian 1078 €de 918 € à 1631 €Maison
Prix m² médian 1345 €de 521 € à 2243 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Escamps ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 6.1 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 12.3 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Escamps.
Le prix moyen au m² Escamps pour une maison est de 1345 €, avec une fourchette de 521 € à 2243 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1345 €) = 131812 euros. Le prix moyen au m² Escamps pour un appartement est de 1078 €, avec des estimations allant de 918 € à 1631 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1078 €) = 57137 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Escamps avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escamps pour une maison est de 1345 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escamps pour un appartement est de 1078 €.
Découvrir le marché immobilier sur Escamps (89240)
- Escamps (89240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 910 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.36%, Escamps propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Escamps s'élève à 910 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 29 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 37 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 85 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 97 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 34 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 184 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 182 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 117 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 87 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 36 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 52 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Escamps compte 441 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 423 maisons individuelles (96%)
• 17 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 364 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 28 résidences secondaires (6%)
• 49 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Escamps présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 416 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 39 demandeurs d'emploi (4%)
• 154 retraités (17%)
• 52 étudiants et stagiaires (6%)
• 9 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 52 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Escamps bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Escamps s'établit à 45.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Escamps peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Escamps: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Escamps de 72 m2 | 31-08-2026 | Escamps | 54 000€ | 750€ | 72 m2 |
Estimation d'un appartement Escamps de 135 m2 | 24-08-2026 | Escamps | 335 745€ | 2 487€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Escamps de 38 m2 | 21-08-2026 | Escamps | 38 722€ | 1 019€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Escamps de 45 m2 | 13-08-2026 | Escamps | 119 340€ | 2 652€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Escamps de 131 m2 | 06-08-2026 | Escamps | 264 227€ | 2 017€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Escamps de 43 m2 | 31-07-2026 | Escamps | 61 275€ | 1 425€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Escamps de 81 m2 | 27-07-2026 | Escamps | 57 348€ | 708€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Escamps de 122 m2 | 22-07-2026 | Escamps | 261 812€ | 2 146€ | 122 m2 |
Escamps: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Escamps de 2 pièce(s) - 48 m2 | 18-12-2025 | 2 rue de l eglise à Escamps | 263 932,86 € | 48 m2 | 367 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Escamps de 3 pièce(s) - 62 m2 | 18-12-2025 | 2 faubourg d escamps à Escamps | 453 684,49 € | 62 m2 | 594 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevannes de 4 pièce(s) - 101 m2 | 18-12-2025 | 1 rue fontaine madame à Chevannes | 178 038,38 € | 101 m2 | 241 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevannes de 6 pièce(s) - 113 m2 | 18-12-2025 | 5 imp des hirondelles à Chevannes | 631 108,76 € | 113 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevannes de 2 pièce(s) - 53 m2 | 18-12-2025 | 22 rue du grand chais à Chevannes | 378 153,59 € | 53 m2 | 5413 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevannes de 4 pièce(s) - 97 m2 | 18-12-2025 | 3 rue fontaine madame à Chevannes | 178 038,38 € | 97 m2 | 403 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevannes de 4 pièce(s) - 97 m2 | 18-12-2025 | 5 rue fontaine madame à Chevannes | 178 038,38 € | 97 m2 | 387 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chevannes de 4 pièce(s) - 97 m2 | 18-12-2025 | 11 rue fontaine madame à Chevannes | 178 038,38 € | 97 m2 | 211 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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