Prix immobilier m2 Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520).
Le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Puisaye pour une maison est de 993 €, variant de 440 € à 2142 €. Le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Puisaye pour un appartement est de 1367 €, avec des estimations allant de 764 € à 2493 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Sauveur-en-Puisaye.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
Appartement
Prix m² médian 1367 €de 764 € à 2493 €Maison
Prix m² médian 993 €de 440 € à 2142 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian4.9 €de 3.6 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 3.1 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Sauveur-en-Puisaye.
Le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Puisaye pour une maison est de 993 €, avec une fourchette de 440 € à 2142 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (993 €) = 97359 euros. Le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Puisaye pour un appartement est de 1367 €, avec des estimations allant de 764 € à 2493 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1367 €) = 72470 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Sauveur-en-Puisaye avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Puisaye pour une maison est de 993 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Sauveur-en-Puisaye pour un appartement est de 1367 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)
- Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 902 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 27% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 49.28%, Saint-Sauveur-en-Puisaye propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Sauveur-en-Puisaye s'élève à 902 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 15 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 91 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 130 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 152 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 217 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 155 habitants (17%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 27 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Sauveur-en-Puisaye compte 621 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 500 maisons individuelles (81%)
• 115 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 433 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 113 résidences secondaires (18%) - marché touristique actif
• 76 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Sauveur-en-Puisaye présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 251 actifs (28%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (4%)
• 409 retraités (45%)
• 27 étudiants et stagiaires (3%)
• 14 au foyer (2%)
• 59 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 27 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Sauveur-en-Puisaye bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Sauveur-en-Puisaye s'établit à 49.28%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Sauveur-en-Puisaye peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Sauveur-en-Puisaye: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Puisaye de 147 m2 | 03-09-2026 | Saint-Sauveur-en-Puisaye | 120 246€ | 818€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Puisaye de 56 m2 | 27-08-2026 | Saint-Sauveur-en-Puisaye | 84 224€ | 1 504€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Sauveur-en-Puisaye de 116 m2 | 22-08-2026 | Saint-Sauveur-en-Puisaye | 261 232€ | 2 252€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Puisaye de 110 m2 | 16-08-2026 | Saint-Sauveur-en-Puisaye | 73 590€ | 669€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Puisaye de 53 m2 | 15-08-2026 | Saint-Sauveur-en-Puisaye | 86 867€ | 1 639€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Puisaye de 123 m2 | 13-08-2026 | Saint-Sauveur-en-Puisaye | 133 701€ | 1 087€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Puisaye de 77 m2 | 11-08-2026 | Saint-Sauveur-en-Puisaye | 73 997€ | 961€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Sauveur-en-Puisaye de 69 m2 | 05-08-2026 | Saint-Sauveur-en-Puisaye | 107 985€ | 1 565€ | 69 m2 |
Saint-Sauveur-en-Puisaye: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe de 7 pièce(s) - 170 m2 | 31-12-2025 | 626 pommeraie haute à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 140 000 € | 170 m2 | 860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe de 2 pièce(s) - 84 m2 | 30-12-2025 | 2 rue des potiers à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 220 000 € | 84 m2 | 1893 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainpuits de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-12-2025 | 2 rue des champs à Sainpuits | 100 000 € | 80 m2 | 3285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lainsecq de 4 pièce(s) - 150 m2 | 18-12-2025 | 9 all de la chapelle à Lainsecq | 251 200 € | 150 m2 | 530 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thury de 4 pièce(s) - 91 m2 | 18-12-2025 | 18 rue du boichet à Thury | 135 000 € | 91 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye de 1 pièce(s) - 42 m2 | 18-12-2025 | 16 rue de la roche à Saint-Sauveur-en-Puisaye | 95 500 € | 42 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe de 4 pièce(s) - 150 m2 | 13-12-2025 | 16 rue de la cour vieille à Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 60 000 € | 150 m2 | 446 m2 | Non |
Vente d'une maison à Thury de 4 pièce(s) - 80 m2 | 12-12-2025 | 10 av de la forterre à Thury | 39 000 € | 80 m2 | 990 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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