Prix immobilier m2 Mercy (89210).
Le prix moyen au m² Mercy pour une maison est de 1092 €, variant de 480 € à 2015 €. Le prix moyen au m² Mercy pour un appartement est de 1153 €, avec des estimations allant de 813 € à 1603 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mercy.
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Quel est le prix médian au m² Mercy ?
Appartement
Prix m² médian 1153 €de 813 € à 1603 €Maison
Prix m² médian 1092 €de 480 € à 2015 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mercy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 7.5 € à 23.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.0 €de 9.5 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Mercy.
Le prix moyen au m² Mercy pour une maison est de 1092 €, avec une fourchette de 480 € à 2015 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1092 €) = 106997 euros. Le prix moyen au m² Mercy pour un appartement est de 1153 €, avec des estimations allant de 813 € à 1603 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1153 €) = 61096 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mercy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mercy pour une maison est de 1092 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mercy pour un appartement est de 1153 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mercy (89210)
- Mercy (89210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 82 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.02%, Mercy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mercy s'élève à 82 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 0 habitants (0%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 11 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mercy compte 42 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 42 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 38 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (7%)
• 1 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mercy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 32 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (5%)
• 23 retraités (28%)
• 3 étudiants et stagiaires (4%)
• 0 au foyer (0%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mercy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mercy s'établit à 32.02%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mercy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mercy de 117 m2 | 01-09-2026 | Mercy | 82 953€ | 709€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Mercy de 94 m2 | 26-08-2026 | Mercy | 44 744€ | 476€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 113 m2 | 22-08-2026 | Mercy | 38 759€ | 343€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 96 m2 | 21-08-2026 | Mercy | 85 248€ | 888€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 50 m2 | 17-08-2026 | Mercy | 40 350€ | 807€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Mercy de 74 m2 | 14-08-2026 | Mercy | 64 824€ | 876€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Mercy de 40 m2 | 12-08-2026 | Mercy | 22 640€ | 566€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Mercy de 126 m2 | 07-08-2026 | Mercy | 85 680€ | 680€ | 126 m2 |
Mercy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Brienon-sur-Armançon de 1 pièce(s) - 23 m2 | 20-12-2025 | 9132 che des morillons à Brienon-sur-Armançon | 12 000 € | 23 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Venizy de 4 pièce(s) - 80 m2 | 18-12-2025 | 9 rue des forges à Venizy | 83 000 € | 80 m2 | 154 m2 | Non |
Vente d'une maison à Venizy de 1 pièce(s) - 70 m2 | 17-12-2025 | 2 imp du moulin d en bas à Venizy | 98 600 € | 70 m2 | 462 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brienon-sur-Armançon de 5 pièce(s) - 119 m2 | 10-12-2025 | 4 bd du gen de gaulle à Brienon-sur-Armançon | 137 000 € | 119 m2 | 772 m2 | Non |
Vente d'une maison à Venizy de 2 pièce(s) - 55 m2 | 09-12-2025 | 11 rue du four d en haut à Venizy | 70 000 € | 55 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Venizy de 1 pièce(s) - 44 m2 | 08-12-2025 | 3 rue des cours à Venizy | 15 000 € | 44 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bellechaume de 3 pièce(s) - 122 m2 | 28-11-2025 | 2 rue pasteur à Bellechaume | 97 000 € | 122 m2 | 245 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Brienon-sur-Armançon de 2 pièce(s) - 30 m2 | 26-11-2025 | 59 rue du port à Brienon-sur-Armançon | 10 000 € | 30 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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