Prix immobilier m2 Ahaxe-Alciette-Bascassan (64220).
Le prix moyen au m² Ahaxe-Alciette-Bascassan pour une maison est de 3102 €, variant de 1294 € à 5998 €. Le prix moyen au m² Ahaxe-Alciette-Bascassan pour un appartement est de 2422 €, avec des estimations allant de 1287 € à 3260 €.
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Carte des prix immobiliers: Ahaxe-Alciette-Bascassan.
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Quel est le prix médian au m² Ahaxe-Alciette-Bascassan ?
Appartement
Prix m² médian 2422 €de 1287 € à 3260 €Maison
Prix m² médian 3102 €de 1294 € à 5998 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ahaxe-Alciette-Bascassan ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 13.1 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 6.6 € à 24.3 €
Les prix de vente au m2 Ahaxe-Alciette-Bascassan.
Le prix moyen au m² Ahaxe-Alciette-Bascassan pour une maison est de 3102 €, avec une fourchette de 1294 € à 5998 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3102 €) = 304013 euros. Le prix moyen au m² Ahaxe-Alciette-Bascassan pour un appartement est de 2422 €, avec des estimations allant de 1287 € à 3260 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2422 €) = 128370 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ahaxe-Alciette-Bascassan avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ahaxe-Alciette-Bascassan pour une maison est de 3102 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ahaxe-Alciette-Bascassan pour un appartement est de 2422 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ahaxe-Alciette-Bascassan (64220)
- Ahaxe-Alciette-Bascassan (64220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 287 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.58%, Ahaxe-Alciette-Bascassan propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ahaxe-Alciette-Bascassan s'élève à 287 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 51 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 45 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ahaxe-Alciette-Bascassan compte 158 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 127 maisons individuelles (80%)
• 25 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 118 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 31 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ahaxe-Alciette-Bascassan présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 123 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (2%)
• 79 retraités (28%)
• 13 étudiants et stagiaires (5%)
• 6 au foyer (2%)
• 7 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ahaxe-Alciette-Bascassan bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ahaxe-Alciette-Bascassan s'établit à 25.58%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ahaxe-Alciette-Bascassan: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ahaxe-Alciette-Bascassan de 128 m2 | 30-08-2026 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 185 600€ | 1 450€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Ahaxe-Alciette-Bascassan de 121 m2 | 24-08-2026 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 342 793€ | 2 833€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Ahaxe-Alciette-Bascassan de 84 m2 | 21-08-2026 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 148 344€ | 1 766€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Ahaxe-Alciette-Bascassan de 149 m2 | 15-08-2026 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 201 001€ | 1 349€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Ahaxe-Alciette-Bascassan de 139 m2 | 11-08-2026 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 216 145€ | 1 555€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Ahaxe-Alciette-Bascassan de 115 m2 | 04-08-2026 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 183 080€ | 1 592€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Ahaxe-Alciette-Bascassan de 34 m2 | 30-07-2026 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 113 662€ | 3 343€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Ahaxe-Alciette-Bascassan de 133 m2 | 23-07-2026 | Ahaxe-Alciette-Bascassan | 196 308€ | 1 476€ | 133 m2 |
Ahaxe-Alciette-Bascassan: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean-Pied-de-Port de 4 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 15 rue d urgain à Saint-Jean-Pied-de-Port | 230 000 € | 92 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ispoure de 3 pièce(s) - 63 m2 | 09-12-2025 | 741 rte itzalguy à Ispoure | 160 000 € | 63 m2 | 1154 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ascarat de 4 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 640 baionako errepidea à Ascarat | 105 000 € | 70 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean-Pied-de-Port de 4 pièce(s) - 100 m2 | 27-11-2025 | 27 rue de la citadelle à Saint-Jean-Pied-de-Port | 235 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Estérençuby de 1 pièce(s) - 27 m2 | 26-11-2025 | 631 bortubideko errepidea à Estérençuby | 70 000 € | 27 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean-Pied-de-Port de 2 pièce(s) - 59 m2 | 25-11-2025 | 5 pl charles de gaulle à Saint-Jean-Pied-de-Port | 135 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Uhart-Cize de 2 pièce(s) - 31 m2 | 24-11-2025 | 10 rte d arneguy à Uhart-Cize | 97 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Uhart-Cize de 6 pièce(s) - 160 m2 | 21-10-2025 | 821 rte de lasse à Uhart-Cize | 679 000 € | 160 m2 | 1091 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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