Prix immobilier m2 Mauléon-Licharre (64130).
Le prix moyen au m² Mauléon-Licharre pour une maison est de 1653 €, variant de 619 € à 3289 €. Le prix moyen au m² Mauléon-Licharre pour un appartement est de 1509 €, avec des estimations allant de 518 € à 3029 €.
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Carte des prix immobiliers: Mauléon-Licharre.
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Quel est le prix médian au m² Mauléon-Licharre ?
Appartement
Prix m² médian 1509 €de 518 € à 3029 €Maison
Prix m² médian 1653 €de 619 € à 3289 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mauléon-Licharre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 9.4 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 3.7 € à 23.1 €
Les prix de vente au m2 Mauléon-Licharre.
Le prix moyen au m² Mauléon-Licharre pour une maison est de 1653 €, avec une fourchette de 619 € à 3289 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1653 €) = 161972 euros. Le prix moyen au m² Mauléon-Licharre pour un appartement est de 1509 €, avec des estimations allant de 518 € à 3029 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1509 €) = 79992 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mauléon-Licharre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mauléon-Licharre pour une maison est de 1653 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mauléon-Licharre pour un appartement est de 1509 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mauléon-Licharre (64130)
- Mauléon-Licharre (64130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 185 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.18%, Mauléon-Licharre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mauléon-Licharre s'élève à 3 185 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 57 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 63 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 135 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 189 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 188 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 420 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 442 habitants (14%)
- 55 à 64 ans : 443 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 606 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 406 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 126 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mauléon-Licharre compte 1 819 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 064 maisons individuelles (58%)
• 752 appartements (41%)
Occupation des logements :
• 1 445 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 88 résidences secondaires (5%)
• 285 logements vacants (16%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mauléon-Licharre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 044 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 126 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 147 retraités (36%)
• 126 étudiants et stagiaires (4%)
• 24 au foyer (1%)
• 120 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 126 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mauléon-Licharre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mauléon-Licharre s'établit à 32.18%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mauléon-Licharre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mauléon-Licharre de 79 m2 | 29-08-2026 | Mauléon-Licharre | 67 545€ | 855€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Mauléon-Licharre de 51 m2 | 27-08-2026 | Mauléon-Licharre | 143 769€ | 2 819€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Mauléon-Licharre de 62 m2 | 19-08-2026 | Mauléon-Licharre | 151 776€ | 2 448€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Mauléon-Licharre de 134 m2 | 15-08-2026 | Mauléon-Licharre | 169 242€ | 1 263€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Mauléon-Licharre de 46 m2 | 12-08-2026 | Mauléon-Licharre | 66 746€ | 1 451€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Mauléon-Licharre de 45 m2 | 06-08-2026 | Mauléon-Licharre | 78 705€ | 1 749€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Mauléon-Licharre de 117 m2 | 04-08-2026 | Mauléon-Licharre | 304 434€ | 2 602€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Mauléon-Licharre de 34 m2 | 29-07-2026 | Mauléon-Licharre | 43 112€ | 1 268€ | 34 m2 |
Mauléon-Licharre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mauléon-Licharre de 2 pièce(s) - 35 m2 | 23-12-2025 | 1 rue arnaud de maytie à Mauléon-Licharre | 50 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mauléon-Licharre de 6 pièce(s) - 149 m2 | 23-12-2025 | 57 av de treville à Mauléon-Licharre | 188 000 € | 149 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barcus de 4 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 89 che de tatxeta à Barcus | 40 000 € | 120 m2 | 329 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mauléon-Licharre de 4 pièce(s) - 153 m2 | 18-12-2025 | 6 rue jean baptiste heugas à Mauléon-Licharre | 400 000 € | 153 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Garindein de 6 pièce(s) - 103 m2 | 16-12-2025 | 193 che d etchegoyhen à Garindein | 115 000 € | 103 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mauléon-Licharre de 1 pièce(s) - 33 m2 | 15-12-2025 | 74 rue victor hugo à Mauléon-Licharre | 230 000 € | 33 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauléon-Licharre de 4 pièce(s) - 81 m2 | 09-12-2025 | 28 av d alsace lorraine à Mauléon-Licharre | 125 000 € | 81 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauléon-Licharre de 4 pièce(s) - 204 m2 | 28-11-2025 | 27 rue de guernika à Mauléon-Licharre | 392 000 € | 204 m2 | 800 m2 | Non |
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