Prix immobilier m2 Saubole (64420).
Le prix moyen au m² Saubole pour une maison est de 2411 €, variant de 826 € à 3340 €. Le prix moyen au m² Saubole pour un appartement est de 1766 €, avec des estimations allant de 959 € à 2557 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saubole.
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Quel est le prix médian au m² Saubole ?
Appartement
Prix m² médian 1766 €de 959 € à 2557 €Maison
Prix m² médian 2411 €de 826 € à 3340 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saubole ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 7.8 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 5.1 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Saubole.
Le prix moyen au m² Saubole pour une maison est de 2411 €, avec une fourchette de 826 € à 3340 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2411 €) = 236239 euros. Le prix moyen au m² Saubole pour un appartement est de 1766 €, avec des estimations allant de 959 € à 2557 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1766 €) = 93578 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saubole avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saubole pour une maison est de 2411 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saubole pour un appartement est de 1766 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saubole (64420)
- Saubole (64420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 140 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.8%, Saubole propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saubole s'élève à 140 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (8%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 4 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (25%)
- 40 à 54 ans : 21 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 21 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 16 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saubole compte 65 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 63 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 58 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 7 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saubole présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 62 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (9%)
• 29 retraités (21%)
• 2 étudiants et stagiaires (1%)
• 1 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saubole bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saubole s'établit à 24.8%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saubole: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saubole de 117 m2 | 30-08-2026 | Saubole | 278 811€ | 2 383€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Saubole de 123 m2 | 27-08-2026 | Saubole | 378 102€ | 3 074€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Saubole de 132 m2 | 21-08-2026 | Saubole | 176 748€ | 1 339€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Saubole de 48 m2 | 14-08-2026 | Saubole | 143 376€ | 2 987€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Saubole de 150 m2 | 11-08-2026 | Saubole | 241 050€ | 1 607€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saubole de 90 m2 | 09-08-2026 | Saubole | 334 890€ | 3 721€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Saubole de 86 m2 | 05-08-2026 | Saubole | 261 096€ | 3 036€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Saubole de 86 m2 | 01-08-2026 | Saubole | 124 786€ | 1 451€ | 86 m2 |
Saubole: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Artigueloutan de 6 pièce(s) - 130 m2 | 24-12-2025 | 25 cote du canal à Artigueloutan | 263 000 € | 130 m2 | 2045 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Nousty de 3 pièce(s) - 65 m2 | 22-12-2025 | 2 rue des mesanges à Nousty | 125 700 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Nousty de 4 pièce(s) - 84 m2 | 22-12-2025 | 2 rue des mesanges à Nousty | 205 061 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Soumoulou de 5 pièce(s) - 140 m2 | 17-12-2025 | 19 av las bordes à Soumoulou | 390 500 € | 140 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'une maison à Artigueloutan de 6 pièce(s) - 144 m2 | 16-12-2025 | 5 imp lou bouey à Artigueloutan | 282 000 € | 144 m2 | 1500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Espoey de 4 pièce(s) - 120 m2 | 11-12-2025 | 16 che de la bie à Espoey | 242 800 € | 120 m2 | 873 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nousty de 4 pièce(s) - 113 m2 | 10-12-2025 | 13 che des arrious à Nousty | 369 700 € | 113 m2 | 803 m2 | Non |
Vente d'une maison à Soumoulou de 4 pièce(s) - 85 m2 | 25-11-2025 | 8 imp de la campagne à Soumoulou | 243 950 € | 85 m2 | 451 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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