Prix immobilier m2 Saint-Étienne-de-Baïgorry (64430).
Le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Baïgorry pour une maison est de 2758 €, variant de 974 € à 5343 €. Le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Baïgorry pour un appartement est de 2391 €, avec des estimations allant de 1107 € à 3387 €.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Étienne-de-Baïgorry.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Appartement
Prix m² médian 2391 €de 1107 € à 3387 €Maison
Prix m² médian 2758 €de 974 € à 5343 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Étienne-de-Baïgorry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 10.5 € à 17.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 11.9 € à 23.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Étienne-de-Baïgorry.
Le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Baïgorry pour une maison est de 2758 €, avec une fourchette de 974 € à 5343 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2758 €) = 270258 euros. Le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Baïgorry pour un appartement est de 2391 €, avec des estimations allant de 1107 € à 3387 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2391 €) = 126749 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Étienne-de-Baïgorry avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Baïgorry pour une maison est de 2758 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Étienne-de-Baïgorry pour un appartement est de 2391 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Étienne-de-Baïgorry (64430)
- Saint-Étienne-de-Baïgorry (64430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 516 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Étienne-de-Baïgorry propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Étienne-de-Baïgorry s'élève à 1 516 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 65 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 104 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 77 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 222 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 288 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 198 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 292 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 160 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 49 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Étienne-de-Baïgorry compte 916 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 671 maisons individuelles (73%)
• 191 appartements (21%)
Occupation des logements :
• 652 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 153 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 111 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Étienne-de-Baïgorry présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 599 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 56 demandeurs d'emploi (4%)
• 504 retraités (33%)
• 49 étudiants et stagiaires (3%)
• 19 au foyer (1%)
• 57 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 49 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Étienne-de-Baïgorry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Étienne-de-Baïgorry s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Étienne-de-Baïgorry peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Étienne-de-Baïgorry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Étienne-de-Baïgorry de 146 m2 | 31-08-2026 | Saint-Étienne-de-Baïgorry | 179 434€ | 1 229€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Étienne-de-Baïgorry de 107 m2 | 24-08-2026 | Saint-Étienne-de-Baïgorry | 156 113€ | 1 459€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Étienne-de-Baïgorry de 57 m2 | 22-08-2026 | Saint-Étienne-de-Baïgorry | 80 598€ | 1 414€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Étienne-de-Baïgorry de 78 m2 | 17-08-2026 | Saint-Étienne-de-Baïgorry | 148 746€ | 1 907€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Étienne-de-Baïgorry de 107 m2 | 13-08-2026 | Saint-Étienne-de-Baïgorry | 122 408€ | 1 144€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Étienne-de-Baïgorry de 73 m2 | 09-08-2026 | Saint-Étienne-de-Baïgorry | 120 523€ | 1 651€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Étienne-de-Baïgorry de 138 m2 | 04-08-2026 | Saint-Étienne-de-Baïgorry | 185 196€ | 1 342€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Étienne-de-Baïgorry de 67 m2 | 31-07-2026 | Saint-Étienne-de-Baïgorry | 134 871€ | 2 013€ | 67 m2 |
Saint-Étienne-de-Baïgorry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Baïgorry de 4 pièce(s) - 70 m2 | 10-12-2025 | 339 oronozaldeko bidea à Saint-Étienne-de-Baïgorry | 110 000 € | 70 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Banca de 6 pièce(s) - 119 m2 | 08-12-2025 | 1575 manexhaundiaeneko bidea à Banca | 175 000 € | 119 m2 | 2037 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aldudes de 3 pièce(s) - 112 m2 | 28-11-2025 | 925 iruneko errepidea à Aldudes | 170 000 € | 112 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Aldudes de 5 pièce(s) - 153 m2 | 23-10-2025 | 205 xerrenda karrika à Aldudes | 45 000 € | 153 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Banca de 4 pièce(s) - 98 m2 | 10-10-2025 | 95 jesofeneko bidea à Banca | 245 000 € | 98 m2 | 1113 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Étienne-de-Baïgorry de 3 pièce(s) - 63 m2 | 04-09-2025 | 2081 arrosako errepidea à Saint-Étienne-de-Baïgorry | 141 300 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Étienne-de-Baïgorry de 5 pièce(s) - 70 m2 | 29-07-2025 | 513 arrosako errepidea à Saint-Étienne-de-Baïgorry | 110 000 € | 70 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Aldudes de 4 pièce(s) - 43 m2 | 16-07-2025 | 170 xerrenda karrika à Aldudes | 60 000 € | 43 m2 | 421 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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