Prix immobilier m2 Estialescq (64290).
Le prix moyen au m² Estialescq pour une maison est de 2241 €, variant de 972 € à 3825 €. Le prix moyen au m² Estialescq pour un appartement est de 1982 €, avec des estimations allant de 1183 € à 2765 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Estialescq.
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Quel est le prix médian au m² Estialescq ?
Appartement
Prix m² médian 1982 €de 1183 € à 2765 €Maison
Prix m² médian 2241 €de 972 € à 3825 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Estialescq ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.9 €de 10.2 € à 21.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.3 €de 13.0 € à 9.8 €
Les prix de vente au m2 Estialescq.
Le prix moyen au m² Estialescq pour une maison est de 2241 €, avec une fourchette de 972 € à 3825 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2241 €) = 219621 euros. Le prix moyen au m² Estialescq pour un appartement est de 1982 €, avec des estimations allant de 1183 € à 2765 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1982 €) = 105031 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Estialescq avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Estialescq pour une maison est de 2241 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Estialescq pour un appartement est de 1982 €.
Découvrir le marché immobilier sur Estialescq (64290)
- Estialescq (64290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 273 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 29% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.33%, Estialescq propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Estialescq s'élève à 273 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (1%)
- 25 à 39 ans : 33 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 43 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 57 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 51 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Estialescq compte 136 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 130 maisons individuelles (96%)
• 6 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 115 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (7%)
• 12 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Estialescq présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 103 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 9 demandeurs d'emploi (3%)
• 82 retraités (30%)
• 18 étudiants et stagiaires (7%)
• 2 au foyer (1%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Estialescq bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Estialescq s'établit à 23.33%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Estialescq: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Estialescq de 60 m2 | 31-08-2026 | Estialescq | 125 460€ | 2 091€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Estialescq de 91 m2 | 25-08-2026 | Estialescq | 125 398€ | 1 378€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Estialescq de 49 m2 | 20-08-2026 | Estialescq | 178 066€ | 3 634€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison Estialescq de 76 m2 | 16-08-2026 | Estialescq | 322 848€ | 4 248€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Estialescq de 140 m2 | 08-08-2026 | Estialescq | 545 580€ | 3 897€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Estialescq de 146 m2 | 06-08-2026 | Estialescq | 533 338€ | 3 653€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Estialescq de 150 m2 | 04-08-2026 | Estialescq | 423 900€ | 2 826€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Estialescq de 49 m2 | 30-07-2026 | Estialescq | 133 182€ | 2 718€ | 49 m2 |
Estialescq: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lasseube de 2 pièce(s) - 60 m2 | 30-12-2025 | 1 rue louis barthou à Lasseube | 61 000 € | 60 m2 | 81 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gan de 4 pièce(s) - 74 m2 | 23-12-2025 | 1 imp des rosiers à Gan | 154 000 € | 74 m2 | 650 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aubertin de 6 pièce(s) - 206 m2 | 22-12-2025 | 205 che papillou à Aubertin | 380 300 € | 206 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Gan de 3 pièce(s) - 49 m2 | 18-12-2025 | 26 av henri iv à Gan | 99 750 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Gan de 3 pièce(s) - 63 m2 | 12-12-2025 | 46 av henri iv à Gan | 60 000 € | 63 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lasseube de 4 pièce(s) - 102 m2 | 11-12-2025 | 1542 che marquette à Lasseube | 100 000 € | 102 m2 | 975 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gan de 5 pièce(s) - 135 m2 | 04-12-2025 | 5 rue du gros manseng à Gan | 330 000 € | 135 m2 | 901 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bosdarros de 6 pièce(s) - 164 m2 | 04-12-2025 | 136 imp pehourticq à Bosdarros | 320 000 € | 164 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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