Prix immobilier m2 Lantabat (64640).
Le prix moyen au m² Lantabat pour une maison est de 2427 €, variant de 982 € à 4614 €. Le prix moyen au m² Lantabat pour un appartement est de 2899 €, avec des estimations allant de 2000 € à 3756 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Lantabat.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Lantabat ?
Appartement
Prix m² médian 2899 €de 2000 € à 3756 €Maison
Prix m² médian 2427 €de 982 € à 4614 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lantabat ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 13.9 € à 24.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 9.0 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Lantabat.
Le prix moyen au m² Lantabat pour une maison est de 2427 €, avec une fourchette de 982 € à 4614 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2427 €) = 237800 euros. Le prix moyen au m² Lantabat pour un appartement est de 2899 €, avec des estimations allant de 2000 € à 3756 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2899 €) = 153625 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lantabat avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lantabat pour une maison est de 2427 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lantabat pour un appartement est de 2899 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lantabat (64640)
- Lantabat (64640) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 289 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.71%, Lantabat propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lantabat s'élève à 289 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 59 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 18 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lantabat compte 141 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 120 maisons individuelles (85%)
• 20 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 107 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (15%)
• 13 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lantabat présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 116 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (3%)
• 78 retraités (27%)
• 18 étudiants et stagiaires (6%)
• 1 au foyer (0%)
• 8 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 18 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lantabat bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lantabat s'établit à 23.71%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lantabat: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lantabat de 80 m2 | 29-08-2026 | Lantabat | 377 600€ | 4 720€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Lantabat de 70 m2 | 27-08-2026 | Lantabat | 417 270€ | 5 961€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Lantabat de 126 m2 | 23-08-2026 | Lantabat | 268 506€ | 2 131€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Lantabat de 69 m2 | 17-08-2026 | Lantabat | 363 078€ | 5 262€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Lantabat de 40 m2 | 14-08-2026 | Lantabat | 236 920€ | 5 923€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Lantabat de 30 m2 | 08-08-2026 | Lantabat | 130 830€ | 4 361€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Lantabat de 123 m2 | 03-08-2026 | Lantabat | 538 371€ | 4 377€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Lantabat de 104 m2 | 27-07-2026 | Lantabat | 349 024€ | 3 356€ | 104 m2 |
Lantabat: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Armendarits de 4 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 870 rte de meharin à Armendarits | 80 000 € | 66 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Armendarits de 4 pièce(s) - 130 m2 | 29-12-2025 | 291 rte de helette à Armendarits | 180 000 € | 130 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Iholdy de 4 pièce(s) - 127 m2 | 20-11-2025 | 110 che d etxebarnea à Iholdy | 237 400 € | 127 m2 | 2494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lantabat de 5 pièce(s) - 156 m2 | 28-10-2025 | 15 pl behaune à Lantabat | 332 990 € | 156 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Armendarits de 4 pièce(s) - 145 m2 | 04-09-2025 | 15 pl du fronton à Armendarits | 213 000 € | 145 m2 | 441 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hélette de 3 pièce(s) - 165 m2 | 01-09-2025 | 7997 larria à Hélette | 399 710 € | 165 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Esteben de 6 pièce(s) - 140 m2 | 19-08-2025 | 330 arberoako bidea à Saint-Esteben | 346 010 € | 140 m2 | 870 m2 | Non |
Vente d'une maison à Iholdy de 4 pièce(s) - 89 m2 | 28-07-2025 | 49 che d ordokia à Iholdy | 345 000 € | 89 m2 | 936 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
