Prix immobilier m2 Parbayse (64360).
Le prix moyen au m² Parbayse pour une maison est de 2432 €, variant de 1076 € à 3229 €. Le prix moyen au m² Parbayse pour un appartement est de 1420 €, avec des estimations allant de 954 € à 2082 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Parbayse.
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Quel est le prix médian au m² Parbayse ?
Appartement
Prix m² médian 1420 €de 954 € à 2082 €Maison
Prix m² médian 2432 €de 1076 € à 3229 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Parbayse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 13.1 € à 28.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.6 €de 5.3 € à 8.0 €
Les prix de vente au m2 Parbayse.
Le prix moyen au m² Parbayse pour une maison est de 2432 €, avec une fourchette de 1076 € à 3229 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2432 €) = 238325 euros. Le prix moyen au m² Parbayse pour un appartement est de 1420 €, avec des estimations allant de 954 € à 2082 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1420 €) = 75276 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Parbayse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Parbayse pour une maison est de 2432 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Parbayse pour un appartement est de 1420 €.
Découvrir le marché immobilier sur Parbayse (64360)
- Parbayse (64360) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 329 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.82%, Parbayse propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Parbayse s'élève à 329 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 73 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 75 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 30 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 11 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Parbayse compte 131 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 130 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 121 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 11 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Parbayse présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 159 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (3%)
• 50 retraités (15%)
• 17 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Parbayse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Parbayse s'établit à 25.82%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Parbayse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Parbayse de 30 m2 | 02-09-2026 | Parbayse | 53 700€ | 1 790€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Parbayse de 61 m2 | 26-08-2026 | Parbayse | 218 014€ | 3 574€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement Parbayse de 137 m2 | 18-08-2026 | Parbayse | 124 396€ | 908€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Parbayse de 38 m2 | 17-08-2026 | Parbayse | 84 056€ | 2 212€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Parbayse de 70 m2 | 13-08-2026 | Parbayse | 96 740€ | 1 382€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Parbayse de 95 m2 | 09-08-2026 | Parbayse | 172 900€ | 1 820€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Parbayse de 88 m2 | 08-08-2026 | Parbayse | 131 560€ | 1 495€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Parbayse de 71 m2 | 30-07-2026 | Parbayse | 137 243€ | 1 933€ | 71 m2 |
Parbayse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Monein de 5 pièce(s) - 164 m2 | 30-12-2025 | 9056 che lacournere à Monein | 349 250 € | 164 m2 | 585 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monein de 5 pièce(s) - 140 m2 | 30-12-2025 | 9564 candeloup nord ouest à Monein | 70 000 € | 140 m2 | 2100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monein de 5 pièce(s) - 142 m2 | 22-12-2025 | 1 che saramida à Monein | 190 000 € | 142 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abos de 3 pièce(s) - 85 m2 | 18-12-2025 | 39 av charles de bordeu à Abos | 182 030 € | 85 m2 | 468 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tarsacq de 7 pièce(s) - 222 m2 | 16-12-2025 | 2 rue du baniou à Tarsacq | 272 500 € | 222 m2 | 1350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Monein de 5 pièce(s) - 135 m2 | 15-12-2025 | 486 rte du laring à Monein | 315 550 € | 135 m2 | 4105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lucq-de-Béarn de 8 pièce(s) - 142 m2 | 09-12-2025 | 9135 che de montalibet à Lucq-de-Béarn | 281 400 € | 142 m2 | 998 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abos de 8 pièce(s) - 157 m2 | 08-12-2025 | 6 rue forcade à Abos | 391 250 € | 157 m2 | 925 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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