Prix immobilier m2 Lagor (64150).
Le prix moyen au m² Lagor pour une maison est de 1986 €, variant de 840 € à 3284 €. Le prix moyen au m² Lagor pour un appartement est de 2569 €, avec des estimations allant de 1662 € à 3198 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lagor.
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Quel est le prix médian au m² Lagor ?
Appartement
Prix m² médian 2569 €de 1662 € à 3198 €Maison
Prix m² médian 1986 €de 840 € à 3284 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lagor ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 12.9 € à 19.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 9.9 € à 12.7 €
Les prix de vente au m2 Lagor.
Le prix moyen au m² Lagor pour une maison est de 1986 €, avec une fourchette de 840 € à 3284 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1986 €) = 194669 euros. Le prix moyen au m² Lagor pour un appartement est de 2569 €, avec des estimations allant de 1662 € à 3198 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2569 €) = 136150 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lagor avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lagor pour une maison est de 1986 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lagor pour un appartement est de 2569 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lagor (64150)
- Lagor (64150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 214 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.81%, Lagor propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lagor s'élève à 1 214 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 48 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 112 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 60 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 143 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 258 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 186 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 222 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 96 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 64 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lagor compte 598 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 556 maisons individuelles (93%)
• 38 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 535 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (3%)
• 46 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lagor présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 494 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 43 demandeurs d'emploi (4%)
• 362 retraités (30%)
• 64 étudiants et stagiaires (5%)
• 32 au foyer (3%)
• 27 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 64 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lagor bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lagor s'établit à 30.81%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lagor: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lagor de 43 m2 | 30-08-2026 | Lagor | 78 819€ | 1 833€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Lagor de 122 m2 | 24-08-2026 | Lagor | 231 922€ | 1 901€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Lagor de 85 m2 | 19-08-2026 | Lagor | 134 300€ | 1 580€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Lagor de 80 m2 | 15-08-2026 | Lagor | 255 680€ | 3 196€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Lagor de 105 m2 | 13-08-2026 | Lagor | 106 575€ | 1 015€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Lagor de 148 m2 | 08-08-2026 | Lagor | 332 704€ | 2 248€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Lagor de 47 m2 | 07-08-2026 | Lagor | 73 085€ | 1 555€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Lagor de 101 m2 | 01-08-2026 | Lagor | 175 437€ | 1 737€ | 101 m2 |
Lagor: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lahourcade de 3 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 5167 che de bernede à Lahourcade | 95 451,94 € | 120 m2 | 806 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abidos de 4 pièce(s) - 130 m2 | 24-12-2025 | 26 bachard à Abidos | 250 000 € | 130 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourenx de 4 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 16 rue saint exupery à Mourenx | 144 771 € | 64 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourenx de 5 pièce(s) - 98 m2 | 18-12-2025 | 15 rue honore baradat à Mourenx | 155 000 € | 98 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lahourcade de 5 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 34 che de lahitte à Lahourcade | 275 000 € | 92 m2 | 849 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourenx de 4 pièce(s) - 81 m2 | 11-12-2025 | 41 rue honore baradat à Mourenx | 160 000 € | 81 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauvelade de 5 pièce(s) - 143 m2 | 09-12-2025 | 1953 cami de capdelas à Sauvelade | 120 000 € | 143 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourenx de 5 pièce(s) - 82 m2 | 08-12-2025 | 19 rue marguerite de navarre à Mourenx | 112 500 € | 82 m2 | 363 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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