Prix immobilier m2 Casteide-Cami (64170).
Le prix moyen au m² Casteide-Cami pour une maison est de 2174 €, variant de 1022 € à 3092 €. Le prix moyen au m² Casteide-Cami pour un appartement est de 2021 €, avec des estimations allant de 850 € à 2732 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Casteide-Cami.
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Quel est le prix médian au m² Casteide-Cami ?
Appartement
Prix m² médian 2021 €de 850 € à 2732 €Maison
Prix m² médian 2174 €de 1022 € à 3092 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Casteide-Cami ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.7 €de 7.9 € à 22.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 8.4 € à 10.5 €
Les prix de vente au m2 Casteide-Cami.
Le prix moyen au m² Casteide-Cami pour une maison est de 2174 €, avec une fourchette de 1022 € à 3092 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2174 €) = 213066 euros. Le prix moyen au m² Casteide-Cami pour un appartement est de 2021 €, avec des estimations allant de 850 € à 2732 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2021 €) = 107107 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Casteide-Cami avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Casteide-Cami pour une maison est de 2174 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Casteide-Cami pour un appartement est de 2021 €.
Découvrir le marché immobilier sur Casteide-Cami (64170)
- Casteide-Cami (64170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 243 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.85%, Casteide-Cami propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Casteide-Cami s'élève à 243 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (7%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 25 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 51 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 56 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Casteide-Cami compte 110 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 105 maisons individuelles (95%)
• 4 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 93 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (3%)
• 14 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Casteide-Cami présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 116 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (5%)
• 45 retraités (19%)
• 11 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Casteide-Cami bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Casteide-Cami s'établit à 22.85%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Casteide-Cami: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Casteide-Cami de 63 m2 | 28-08-2026 | Casteide-Cami | 223 461€ | 3 547€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Casteide-Cami de 62 m2 | 26-08-2026 | Casteide-Cami | 196 230€ | 3 165€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Cami de 57 m2 | 22-08-2026 | Casteide-Cami | 213 009€ | 3 737€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Cami de 149 m2 | 19-08-2026 | Casteide-Cami | 222 755€ | 1 495€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Casteide-Cami de 62 m2 | 14-08-2026 | Casteide-Cami | 198 958€ | 3 209€ | 62 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Cami de 89 m2 | 08-08-2026 | Casteide-Cami | 116 768€ | 1 312€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement Casteide-Cami de 97 m2 | 01-08-2026 | Casteide-Cami | 267 138€ | 2 754€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Casteide-Cami de 58 m2 | 24-07-2026 | Casteide-Cami | 128 064€ | 2 208€ | 58 m2 |
Casteide-Cami: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Artix de 5 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 9141 lot domaine de la cheneraie à Artix | 162 047,45 € | 98 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'une maison à Artix de 5 pièce(s) - 98 m2 | 22-12-2025 | 9141 lot domaine de la cheneraie à Artix | 67 952,55 € | 98 m2 | 617 m2 | Non |
Vente d'une maison à Artix de 5 pièce(s) - 103 m2 | 19-12-2025 | 56 imp de sarrailh à Artix | 244 000 € | 103 m2 | 828 m2 | Non |
Vente d'une maison à Artix de 3 pièce(s) - 132 m2 | 17-12-2025 | 90 rue de lavignasse à Artix | 220 000 € | 132 m2 | 725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Artix de 4 pièce(s) - 68 m2 | 16-12-2025 | 325 rue du stade à Artix | 140 000 € | 68 m2 | 451 m2 | Non |
Vente d'une maison à Artix de 5 pièce(s) - 96 m2 | 12-12-2025 | 1307 av de la republique à Artix | 170 000 € | 96 m2 | 706 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacq de 4 pièce(s) - 81 m2 | 12-12-2025 | 1 cite chonneaux à Lacq | 130 000 € | 81 m2 | 476 m2 | Non |
Vente d'une maison à Artix de 5 pièce(s) - 80 m2 | 27-11-2025 | 177 rue du bourdet à Artix | 190 570 € | 80 m2 | 749 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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