Prix immobilier m2 Jaxu (64220).
Le prix moyen au m² Jaxu pour une maison est de 2930 €, variant de 1138 € à 5078 €. Le prix moyen au m² Jaxu pour un appartement est de 2530 €, avec des estimations allant de 1327 € à 3455 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jaxu.
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Quel est le prix médian au m² Jaxu ?
Appartement
Prix m² médian 2530 €de 1327 € à 3455 €Maison
Prix m² médian 2930 €de 1138 € à 5078 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jaxu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 10.2 € à 22.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 5.0 € à 21.2 €
Les prix de vente au m2 Jaxu.
Le prix moyen au m² Jaxu pour une maison est de 2930 €, avec une fourchette de 1138 € à 5078 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2930 €) = 287093 euros. Le prix moyen au m² Jaxu pour un appartement est de 2530 €, avec des estimations allant de 1327 € à 3455 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2530 €) = 134095 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jaxu avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jaxu pour une maison est de 2930 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jaxu pour un appartement est de 2530 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jaxu (64220)
- Jaxu (64220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 202 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.76%, Jaxu propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jaxu s'élève à 202 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 13 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 17 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 34 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 23 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 36 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jaxu compte 102 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 82 maisons individuelles (80%)
• 20 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 72 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (17%) - marché touristique actif
• 13 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jaxu présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 80 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (1%)
• 52 retraités (26%)
• 7 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jaxu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jaxu s'établit à 23.76%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jaxu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Jaxu de 128 m2 | 30-08-2026 | Jaxu | 185 600€ | 1 450€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Jaxu de 121 m2 | 24-08-2026 | Jaxu | 342 793€ | 2 833€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Jaxu de 84 m2 | 21-08-2026 | Jaxu | 148 344€ | 1 766€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Jaxu de 149 m2 | 15-08-2026 | Jaxu | 201 001€ | 1 349€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Jaxu de 139 m2 | 11-08-2026 | Jaxu | 216 145€ | 1 555€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Jaxu de 115 m2 | 04-08-2026 | Jaxu | 183 080€ | 1 592€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Jaxu de 34 m2 | 30-07-2026 | Jaxu | 113 662€ | 3 343€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Jaxu de 133 m2 | 23-07-2026 | Jaxu | 196 308€ | 1 476€ | 133 m2 |
Jaxu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean-Pied-de-Port de 4 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 15 rue d urgain à Saint-Jean-Pied-de-Port | 230 000 € | 92 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ispoure de 3 pièce(s) - 63 m2 | 09-12-2025 | 741 rte itzalguy à Ispoure | 160 000 € | 63 m2 | 1154 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ascarat de 4 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 640 baionako errepidea à Ascarat | 105 000 € | 70 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean-Pied-de-Port de 4 pièce(s) - 100 m2 | 27-11-2025 | 27 rue de la citadelle à Saint-Jean-Pied-de-Port | 235 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Estérençuby de 1 pièce(s) - 27 m2 | 26-11-2025 | 631 bortubideko errepidea à Estérençuby | 70 000 € | 27 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean-Pied-de-Port de 2 pièce(s) - 59 m2 | 25-11-2025 | 5 pl charles de gaulle à Saint-Jean-Pied-de-Port | 135 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Uhart-Cize de 2 pièce(s) - 31 m2 | 24-11-2025 | 10 rte d arneguy à Uhart-Cize | 97 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Uhart-Cize de 6 pièce(s) - 160 m2 | 21-10-2025 | 821 rte de lasse à Uhart-Cize | 679 000 € | 160 m2 | 1091 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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