Prix immobilier m2 Escou (64870).
Le prix moyen au m² Escou pour une maison est de 2436 €, variant de 960 € à 3623 €. Le prix moyen au m² Escou pour un appartement est de 1457 €, avec des estimations allant de 999 € à 2037 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Escou.
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Quel est le prix médian au m² Escou ?
Appartement
Prix m² médian 1457 €de 999 € à 2037 €Maison
Prix m² médian 2436 €de 960 € à 3623 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Escou ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 6.0 € à 20.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 11.3 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Escou.
Le prix moyen au m² Escou pour une maison est de 2436 €, avec une fourchette de 960 € à 3623 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2436 €) = 238736 euros. Le prix moyen au m² Escou pour un appartement est de 1457 €, avec des estimations allant de 999 € à 2037 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1457 €) = 77200 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Escou avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escou pour une maison est de 2436 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escou pour un appartement est de 1457 €.
Découvrir le marché immobilier sur Escou (64870)
- Escou (64870) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 429 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 23.03%, Escou propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Escou s'élève à 429 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 39 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 79 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 80 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 53 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 71 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Escou compte 195 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 185 maisons individuelles (95%)
• 10 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 169 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (5%)
• 17 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Escou présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 175 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (4%)
• 107 retraités (25%)
• 23 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (0%)
• 15 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Escou bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Escou s'établit à 23.03%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Escou: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Escou de 84 m2 | 29-08-2026 | Escou | 122 808€ | 1 462€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Escou de 91 m2 | 25-08-2026 | Escou | 99 827€ | 1 097€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Escou de 88 m2 | 23-08-2026 | Escou | 92 664€ | 1 053€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Escou de 54 m2 | 11-08-2026 | Escou | 115 236€ | 2 134€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Escou de 86 m2 | 09-08-2026 | Escou | 93 654€ | 1 089€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Escou de 51 m2 | 30-07-2026 | Escou | 162 537€ | 3 187€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Escou de 135 m2 | 26-07-2026 | Escou | 295 785€ | 2 191€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Escou de 91 m2 | 18-07-2026 | Escou | 81 627€ | 897€ | 91 m2 |
Escou: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Escout de 2 pièce(s) - 74 m2 | 20-06-2025 | 13 imp des muguets à Escout | 213 000 € | 74 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escout de 3 pièce(s) - 90 m2 | 20-05-2025 | 27 rue jean haure à Escout | 155 000 € | 90 m2 | 1524 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escou de 5 pièce(s) - 144 m2 | 07-05-2025 | 2 rue deth miei à Escou | 339 800 € | 144 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escou de 4 pièce(s) - 100 m2 | 03-03-2025 | 22 rte de herrere à Escou | 95 000 € | 100 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escout de 4 pièce(s) - 105 m2 | 17-02-2025 | 49 av du gabarn à Escout | 158 000 € | 105 m2 | 872 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escout de 6 pièce(s) - 222 m2 | 13-12-2024 | 38 av cailleau à Escout | 361 500 € | 222 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escou de 4 pièce(s) - 123 m2 | 16-10-2024 | 2 imp de la plaine à Escou | 287 000 € | 123 m2 | 1115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escou de 6 pièce(s) - 175 m2 | 09-10-2024 | 2 imp lanageix à Escou | 290 000 € | 175 m2 | 2385 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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