Prix immobilier m2 Rontignon (64110).
Le prix moyen au m² Rontignon pour une maison est de 3115 €, variant de 1279 € à 5032 €. Le prix moyen au m² Rontignon pour un appartement est de 2135 €, avec des estimations allant de 1211 € à 3250 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rontignon.
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Quel est le prix médian au m² Rontignon ?
Appartement
Prix m² médian 2135 €de 1211 € à 3250 €Maison
Prix m² médian 3115 €de 1279 € à 5032 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rontignon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 9.9 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 13.0 € à 23.4 €
Les prix de vente au m2 Rontignon.
Le prix moyen au m² Rontignon pour une maison est de 3115 €, avec une fourchette de 1279 € à 5032 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3115 €) = 305276 euros. Le prix moyen au m² Rontignon pour un appartement est de 2135 €, avec des estimations allant de 1211 € à 3250 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2135 €) = 113172 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rontignon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rontignon pour une maison est de 3115 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rontignon pour un appartement est de 2135 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rontignon (64110)
- Rontignon (64110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 849 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.82%, Rontignon propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rontignon s'élève à 849 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 24 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 35 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 36 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 65 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 42 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 123 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 191 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 152 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 135 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 38 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rontignon compte 356 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 325 maisons individuelles (91%)
• 30 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 327 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (2%)
• 22 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rontignon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 341 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 32 demandeurs d'emploi (4%)
• 200 retraités (24%)
• 44 étudiants et stagiaires (5%)
• 18 au foyer (2%)
• 74 autres inactifs (9%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rontignon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rontignon s'établit à 28.82%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rontignon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rontignon de 94 m2 | 02-09-2026 | Rontignon | 303 244€ | 3 226€ | 94 m2 |
Estimation d'une maison Rontignon de 93 m2 | 27-08-2026 | Rontignon | 204 879€ | 2 203€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Rontignon de 133 m2 | 19-08-2026 | Rontignon | 283 556€ | 2 132€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Rontignon de 75 m2 | 16-08-2026 | Rontignon | 199 950€ | 2 666€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Rontignon de 144 m2 | 14-08-2026 | Rontignon | 482 400€ | 3 350€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Rontignon de 35 m2 | 07-08-2026 | Rontignon | 61 390€ | 1 754€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Rontignon de 106 m2 | 06-08-2026 | Rontignon | 313 230€ | 2 955€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement Rontignon de 110 m2 | 29-07-2026 | Rontignon | 165 440€ | 1 504€ | 110 m2 |
Rontignon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Jurançon de 9 pièce(s) - 240 m2 | 30-12-2025 | 1760 rte des coteaux de guindalos à Jurançon | 633 950 € | 240 m2 | 5500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jurançon de 4 pièce(s) - 77 m2 | 29-12-2025 | 7 rue verlaine à Jurançon | 190 000 € | 77 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gelos de 4 pièce(s) - 74 m2 | 23-12-2025 | 52 av pasteur à Gelos | 173 500 € | 74 m2 | 102 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gelos de 4 pièce(s) - 106 m2 | 22-12-2025 | 640 vallee heureuse à Gelos | 309 000 € | 106 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Laroin de 5 pièce(s) - 131 m2 | 19-12-2025 | 1 che bareille à Laroin | 375 250 € | 131 m2 | 1042 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Faust de 7 pièce(s) - 260 m2 | 19-12-2025 | 3 che perignou à Saint-Faust | 361 000 € | 260 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gelos de 6 pièce(s) - 99 m2 | 18-12-2025 | 6 all du haras à Gelos | 229 000 € | 99 m2 | 229 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Rontignon de 6 pièce(s) - 172 m2 | 18-12-2025 | 9015 che montalibet à Rontignon | 450 000 € | 172 m2 | 41917 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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