Prix immobilier m2 Bassussarry (64200).
Le prix moyen au m² Bassussarry pour une maison est de 6325 €, variant de 2544 € à 9915 €. Le prix moyen au m² Bassussarry pour un appartement est de 4602 €, avec des estimations allant de 2803 € à 6080 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bassussarry.
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Quel est le prix médian au m² Bassussarry ?
Appartement
Prix m² médian 4602 €de 2803 € à 6080 €Maison
Prix m² médian 6325 €de 2544 € à 9915 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bassussarry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 6.3 € à 14.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 7.7 € à 23.0 €
Les prix de vente au m2 Bassussarry.
Le prix moyen au m² Bassussarry pour une maison est de 6325 €, avec une fourchette de 2544 € à 9915 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (6325 €) = 619889 euros. Le prix moyen au m² Bassussarry pour un appartement est de 4602 €, avec des estimations allant de 2803 € à 6080 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4602 €) = 243925 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bassussarry avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bassussarry pour une maison est de 6325 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bassussarry pour un appartement est de 4602 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bassussarry (64200)
- Bassussarry (64200) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 219 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.37%, Bassussarry propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bassussarry s'élève à 3 219 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 118 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 132 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 224 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 227 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 138 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 621 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 649 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 457 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 472 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 140 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 151 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bassussarry compte 1 615 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 067 maisons individuelles (66%)
• 546 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 1 367 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 139 résidences secondaires (9%)
• 108 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bassussarry présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 467 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 139 demandeurs d'emploi (4%)
• 723 retraités (22%)
• 151 étudiants et stagiaires (5%)
• 51 au foyer (2%)
• 44 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 151 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bassussarry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bassussarry s'établit à 25.37%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bassussarry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bassussarry de 83 m2 | 31-08-2026 | Bassussarry | 299 547€ | 3 609€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Bassussarry de 92 m2 | 24-08-2026 | Bassussarry | 366 068€ | 3 979€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Bassussarry de 97 m2 | 19-08-2026 | Bassussarry | 455 609€ | 4 697€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Bassussarry de 150 m2 | 16-08-2026 | Bassussarry | 847 800€ | 5 652€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Bassussarry de 30 m2 | 13-08-2026 | Bassussarry | 124 020€ | 4 134€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Bassussarry de 101 m2 | 12-08-2026 | Bassussarry | 321 180€ | 3 180€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Bassussarry de 122 m2 | 07-08-2026 | Bassussarry | 791 048€ | 6 484€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Bassussarry de 78 m2 | 05-08-2026 | Bassussarry | 637 494€ | 8 173€ | 78 m2 |
Bassussarry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Biarritz de 4 pièce(s) - 84 m2 | 31-12-2025 | 44 av maurice trubert à Biarritz | 895 000 € | 84 m2 | 534 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Biarritz de 4 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 12 rue de l estagnas à Biarritz | 388 669 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Biarritz de 3 pièce(s) - 68 m2 | 29-12-2025 | 42 av de la reine victoria à Biarritz | 803 667 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Biarritz de 2 pièce(s) - 64 m2 | 29-12-2025 | 31 bd general de gaulle à Biarritz | 732 300 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Biarritz de 2 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 9001 res chateau d arcadie à Biarritz | 395 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Biarritz de 4 pièce(s) - 94 m2 | 29-12-2025 | 11 imp maxime à Biarritz | 500 000 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Biarritz de 5 pièce(s) - 106 m2 | 29-12-2025 | 93 av de bidart à Biarritz | 1 970 000 € | 106 m2 | 614 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Biarritz de 2 pièce(s) - 31 m2 | 26-12-2025 | 25 rue de gascogne à Biarritz | 1 500 000 € | 31 m2 | 117 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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