Prix immobilier m2 Tardets-Sorholus (64470).
Le prix moyen au m² Tardets-Sorholus pour une maison est de 1763 €, variant de 721 € à 3801 €. Le prix moyen au m² Tardets-Sorholus pour un appartement est de 1452 €, avec des estimations allant de 527 € à 3034 €.
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Carte des prix immobiliers: Tardets-Sorholus.
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Quel est le prix médian au m² Tardets-Sorholus ?
Appartement
Prix m² médian 1452 €de 527 € à 3034 €Maison
Prix m² médian 1763 €de 721 € à 3801 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tardets-Sorholus ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.1 €de 13.9 € à 25.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 9.9 € à 14.6 €
Les prix de vente au m2 Tardets-Sorholus.
Le prix moyen au m² Tardets-Sorholus pour une maison est de 1763 €, avec une fourchette de 721 € à 3801 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1763 €) = 172763 euros. Le prix moyen au m² Tardets-Sorholus pour un appartement est de 1452 €, avec des estimations allant de 527 € à 3034 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1452 €) = 76956 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tardets-Sorholus avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tardets-Sorholus pour une maison est de 1763 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tardets-Sorholus pour un appartement est de 1452 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tardets-Sorholus (64470)
- Tardets-Sorholus (64470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 552 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 32.16%, Tardets-Sorholus propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tardets-Sorholus s'élève à 552 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (3%)
- 11 à 17 ans : 30 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 32 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 60 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 85 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 65 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 113 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 135 habitants (24%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tardets-Sorholus compte 371 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 233 maisons individuelles (63%)
• 135 appartements (36%)
Occupation des logements :
• 244 résidences principales (66%) - forte demande locative
• 71 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 55 logements vacants (15%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tardets-Sorholus présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 187 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (4%)
• 259 retraités (47%)
• 15 étudiants et stagiaires (3%)
• 3 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tardets-Sorholus bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tardets-Sorholus s'établit à 32.16%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tardets-Sorholus: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tardets-Sorholus de 108 m2 | 31-08-2026 | Tardets-Sorholus | 122 904€ | 1 138€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Tardets-Sorholus de 123 m2 | 27-08-2026 | Tardets-Sorholus | 168 387€ | 1 369€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Tardets-Sorholus de 140 m2 | 26-08-2026 | Tardets-Sorholus | 251 860€ | 1 799€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Tardets-Sorholus de 76 m2 | 18-08-2026 | Tardets-Sorholus | 124 564€ | 1 639€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Tardets-Sorholus de 75 m2 | 11-08-2026 | Tardets-Sorholus | 99 825€ | 1 331€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Tardets-Sorholus de 92 m2 | 05-08-2026 | Tardets-Sorholus | 182 620€ | 1 985€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Tardets-Sorholus de 91 m2 | 01-08-2026 | Tardets-Sorholus | 196 287€ | 2 157€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Tardets-Sorholus de 33 m2 | 30-07-2026 | Tardets-Sorholus | 93 093€ | 2 821€ | 33 m2 |
Tardets-Sorholus: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tardets-Sorholus de 6 pièce(s) - 153 m2 | 18-12-2025 | 2437 maidalenako bidea à Tardets-Sorholus | 60 000 € | 153 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alos-Sibas-Abense de 5 pièce(s) - 122 m2 | 12-12-2025 | 215 peko bidea à Alos-Sibas-Abense | 160 000 € | 122 m2 | 427 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-11-2025 | 425 urrioleko bidea à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut | 45 000 € | 80 m2 | 1590 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trois-Villes de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-10-2025 | 141 ohargiko bidea à Trois-Villes | 149 000 € | 100 m2 | 1071 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette de 3 pièce(s) - 108 m2 | 17-10-2025 | 2150 arralteko bidea à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette | 140 000 € | 108 m2 | 876 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette de 3 pièce(s) - 100 m2 | 06-10-2025 | 1111 arralteko bidea à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette | 140 000 € | 100 m2 | 402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tardets-Sorholus de 3 pièce(s) - 120 m2 | 02-10-2025 | 730 agosti xaho karrika à Tardets-Sorholus | 139 500 € | 120 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montory de 4 pièce(s) - 81 m2 | 29-08-2025 | 120 che de jargoyhen à Montory | 100 000 € | 81 m2 | 126 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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