Prix immobilier m2 Buros (64160).
Le prix moyen au m² Buros pour une maison est de 3259 €, variant de 1785 € à 5775 €. Le prix moyen au m² Buros pour un appartement est de 2314 €, avec des estimations allant de 1277 € à 3143 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Buros.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Buros ?
Appartement
Prix m² médian 2314 €de 1277 € à 3143 €Maison
Prix m² médian 3259 €de 1785 € à 5775 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Buros ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.8 €de 8.4 € à 18.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 15.2 € à 22.3 €
Les prix de vente au m2 Buros.
Le prix moyen au m² Buros pour une maison est de 3259 €, avec une fourchette de 1785 € à 5775 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3259 €) = 319386 euros. Le prix moyen au m² Buros pour un appartement est de 2314 €, avec des estimations allant de 1277 € à 3143 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2314 €) = 122655 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Buros avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Buros pour une maison est de 3259 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Buros pour un appartement est de 2314 €.
Découvrir le marché immobilier sur Buros (64160)
- Buros (64160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 935 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 27.92%, Buros propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Buros s'élève à 1 935 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 53 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 72 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 124 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 199 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 82 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 291 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 438 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 310 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 262 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 64 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 121 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Buros compte 797 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 760 maisons individuelles (95%)
• 34 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 726 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (3%)
• 48 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Buros présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 824 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 79 demandeurs d'emploi (4%)
• 406 retraités (21%)
• 121 étudiants et stagiaires (6%)
• 77 au foyer (4%)
• 25 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 121 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Buros bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Buros s'établit à 27.92%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Buros: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Buros de 68 m2 | 29-08-2026 | Buros | 264 112€ | 3 884€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Buros de 78 m2 | 27-08-2026 | Buros | 400 374€ | 5 133€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Buros de 125 m2 | 24-08-2026 | Buros | 508 875€ | 4 071€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Buros de 83 m2 | 19-08-2026 | Buros | 433 758€ | 5 226€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Buros de 88 m2 | 14-08-2026 | Buros | 353 496€ | 4 017€ | 88 m2 |
Estimation d'une maison Buros de 141 m2 | 13-08-2026 | Buros | 814 839€ | 5 779€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Buros de 53 m2 | 09-08-2026 | Buros | 288 691€ | 5 447€ | 53 m2 |
Estimation d'un appartement Buros de 94 m2 | 03-08-2026 | Buros | 433 246€ | 4 609€ | 94 m2 |
Buros: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Morlaàs de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 16 rue des landes à Morlaàs | 5 823 000 € | 88 m2 | 12637 m2 | Non |
Vente d'une maison à Serres-Morlaàs de 4 pièce(s) - 150 m2 | 30-12-2025 | 5 rue de corisande à Serres-Morlaàs | 355 000 € | 150 m2 | 1512 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Morlaàs de 2 pièce(s) - 43 m2 | 29-12-2025 | 9172 che de francoy à Morlaàs | 93 500 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Serres-Morlaàs de 4 pièce(s) - 121 m2 | 29-12-2025 | 5 rue bere biste à Serres-Morlaàs | 255 000 € | 121 m2 | 894 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morlaàs de 4 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 3 imp du bois à Morlaàs | 259 700 € | 85 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gabaston de 6 pièce(s) - 131 m2 | 16-12-2025 | 41 rte de vic à Gabaston | 190 000 € | 131 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morlaàs de 3 pièce(s) - 45 m2 | 12-12-2025 | 9 rue des remparts à Morlaàs | 128 980 € | 45 m2 | 32 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sévignacq de 6 pièce(s) - 100 m2 | 12-12-2025 | 5327 rte de lembeye à Sévignacq | 175 000 € | 100 m2 | 2230 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
