Prix immobilier m2 Etchebar (64470).
Le prix moyen au m² Etchebar pour une maison est de 1678 €, variant de 680 € à 3446 €. Le prix moyen au m² Etchebar pour un appartement est de 1918 €, avec des estimations allant de 1149 € à 2762 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Etchebar.
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Quel est le prix médian au m² Etchebar ?
Appartement
Prix m² médian 1918 €de 1149 € à 2762 €Maison
Prix m² médian 1678 €de 680 € à 3446 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Etchebar ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 8.7 € à 22.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 11.0 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Etchebar.
Le prix moyen au m² Etchebar pour une maison est de 1678 €, avec une fourchette de 680 € à 3446 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1678 €) = 164423 euros. Le prix moyen au m² Etchebar pour un appartement est de 1918 €, avec des estimations allant de 1149 € à 2762 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1918 €) = 101665 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Etchebar avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Etchebar pour une maison est de 1678 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Etchebar pour un appartement est de 1918 €.
Découvrir le marché immobilier sur Etchebar (64470)
- Etchebar (64470) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 74 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.64%, Etchebar propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Etchebar s'élève à 74 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 0 habitants (0%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 11 habitants (15%)
- 11 à 17 ans : 2 habitants (3%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 19 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 12 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 7 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Etchebar compte 38 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 37 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 30 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (11%)
• 4 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Etchebar présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 34 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 5 demandeurs d'emploi (7%)
• 16 retraités (22%)
• 2 étudiants et stagiaires (3%)
• 0 au foyer (0%)
• 2 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Etchebar bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Etchebar s'établit à 21.64%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Etchebar: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Etchebar de 108 m2 | 31-08-2026 | Etchebar | 122 904€ | 1 138€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Etchebar de 123 m2 | 27-08-2026 | Etchebar | 168 387€ | 1 369€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Etchebar de 140 m2 | 26-08-2026 | Etchebar | 251 860€ | 1 799€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Etchebar de 76 m2 | 18-08-2026 | Etchebar | 124 564€ | 1 639€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Etchebar de 75 m2 | 11-08-2026 | Etchebar | 99 825€ | 1 331€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Etchebar de 92 m2 | 05-08-2026 | Etchebar | 182 620€ | 1 985€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Etchebar de 91 m2 | 01-08-2026 | Etchebar | 196 287€ | 2 157€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Etchebar de 33 m2 | 30-07-2026 | Etchebar | 93 093€ | 2 821€ | 33 m2 |
Etchebar: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Tardets-Sorholus de 6 pièce(s) - 153 m2 | 18-12-2025 | 2437 maidalenako bidea à Tardets-Sorholus | 60 000 € | 153 m2 | 559 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alos-Sibas-Abense de 5 pièce(s) - 122 m2 | 12-12-2025 | 215 peko bidea à Alos-Sibas-Abense | 160 000 € | 122 m2 | 427 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut de 3 pièce(s) - 80 m2 | 19-11-2025 | 425 urrioleko bidea à Lacarry-Arhan-Charritte-de-Haut | 45 000 € | 80 m2 | 1590 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trois-Villes de 4 pièce(s) - 100 m2 | 22-10-2025 | 141 ohargiko bidea à Trois-Villes | 149 000 € | 100 m2 | 1071 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette de 3 pièce(s) - 108 m2 | 17-10-2025 | 2150 arralteko bidea à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette | 140 000 € | 108 m2 | 876 m2 | Non |
Vente d'une maison à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette de 3 pièce(s) - 100 m2 | 06-10-2025 | 1111 arralteko bidea à Alçay-Alçabéhéty-Sunharette | 140 000 € | 100 m2 | 402 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tardets-Sorholus de 3 pièce(s) - 120 m2 | 02-10-2025 | 730 agosti xaho karrika à Tardets-Sorholus | 139 500 € | 120 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montory de 4 pièce(s) - 81 m2 | 29-08-2025 | 120 che de jargoyhen à Montory | 100 000 € | 81 m2 | 126 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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