Prix immobilier m2 Hélette (64640).
Le prix moyen au m² Hélette pour une maison est de 3236 €, variant de 1586 € à 5340 €. Le prix moyen au m² Hélette pour un appartement est de 2748 €, avec des estimations allant de 1945 € à 3906 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hélette.
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Quel est le prix médian au m² Hélette ?
Appartement
Prix m² médian 2748 €de 1945 € à 3906 €Maison
Prix m² médian 3236 €de 1586 € à 5340 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hélette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 10.9 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.9 €de 6.1 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Hélette.
Le prix moyen au m² Hélette pour une maison est de 3236 €, avec une fourchette de 1586 € à 5340 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3236 €) = 317164 euros. Le prix moyen au m² Hélette pour un appartement est de 2748 €, avec des estimations allant de 1945 € à 3906 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2748 €) = 145663 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hélette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hélette pour une maison est de 3236 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hélette pour un appartement est de 2748 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hélette (64640)
- Hélette (64640) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 728 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.24%, Hélette propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hélette s'élève à 728 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 30 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 43 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 57 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 154 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 141 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 96 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 113 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hélette compte 404 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 255 maisons individuelles (63%)
• 147 appartements (36%)
Occupation des logements :
• 317 résidences principales (78%) - forte demande locative
• 46 résidences secondaires (11%)
• 40 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Hélette présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 343 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (4%)
• 171 retraités (23%)
• 23 étudiants et stagiaires (3%)
• 5 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hélette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hélette s'établit à 21.24%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hélette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hélette de 80 m2 | 29-08-2026 | Hélette | 377 600€ | 4 720€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Hélette de 70 m2 | 27-08-2026 | Hélette | 417 270€ | 5 961€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Hélette de 126 m2 | 23-08-2026 | Hélette | 268 506€ | 2 131€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Hélette de 69 m2 | 17-08-2026 | Hélette | 363 078€ | 5 262€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Hélette de 40 m2 | 14-08-2026 | Hélette | 236 920€ | 5 923€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Hélette de 30 m2 | 08-08-2026 | Hélette | 130 830€ | 4 361€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Hélette de 123 m2 | 03-08-2026 | Hélette | 538 371€ | 4 377€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Hélette de 104 m2 | 27-07-2026 | Hélette | 349 024€ | 3 356€ | 104 m2 |
Hélette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Armendarits de 4 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 870 rte de meharin à Armendarits | 80 000 € | 66 m2 | 209 m2 | Non |
Vente d'une maison à Armendarits de 4 pièce(s) - 130 m2 | 29-12-2025 | 291 rte de helette à Armendarits | 180 000 € | 130 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Iholdy de 4 pièce(s) - 127 m2 | 20-11-2025 | 110 che d etxebarnea à Iholdy | 237 400 € | 127 m2 | 2494 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lantabat de 5 pièce(s) - 156 m2 | 28-10-2025 | 15 pl behaune à Lantabat | 332 990 € | 156 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Armendarits de 4 pièce(s) - 145 m2 | 04-09-2025 | 15 pl du fronton à Armendarits | 213 000 € | 145 m2 | 441 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hélette de 3 pièce(s) - 165 m2 | 01-09-2025 | 7997 larria à Hélette | 399 710 € | 165 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Esteben de 6 pièce(s) - 140 m2 | 19-08-2025 | 330 arberoako bidea à Saint-Esteben | 346 010 € | 140 m2 | 870 m2 | Non |
Vente d'une maison à Iholdy de 4 pièce(s) - 89 m2 | 28-07-2025 | 49 che d ordokia à Iholdy | 345 000 € | 89 m2 | 936 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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