Prix immobilier m2 Escout (64870).
Le prix moyen au m² Escout pour une maison est de 2425 €, variant de 872 € à 3778 €. Le prix moyen au m² Escout pour un appartement est de 1505 €, avec des estimations allant de 818 € à 2140 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Escout.
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Quel est le prix médian au m² Escout ?
Appartement
Prix m² médian 1505 €de 818 € à 2140 €Maison
Prix m² médian 2425 €de 872 € à 3778 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Escout ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 6.0 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian5.9 €de 11.5 € à 14.6 €
Les prix de vente au m2 Escout.
Le prix moyen au m² Escout pour une maison est de 2425 €, avec une fourchette de 872 € à 3778 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2425 €) = 237647 euros. Le prix moyen au m² Escout pour un appartement est de 1505 €, avec des estimations allant de 818 € à 2140 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1505 €) = 79762 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Escout avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escout pour une maison est de 2425 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Escout pour un appartement est de 1505 €.
Découvrir le marché immobilier sur Escout (64870)
- Escout (64870) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 446 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 21.16%, Escout propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Escout s'élève à 446 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 18 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 72 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 91 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 91 habitants (20%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Escout compte 216 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 204 maisons individuelles (94%)
• 12 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 181 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (3%)
• 29 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Escout présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 210 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (4%)
• 103 retraités (23%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Escout bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Escout s'établit à 21.16%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Escout: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Escout de 84 m2 | 29-08-2026 | Escout | 122 808€ | 1 462€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Escout de 91 m2 | 25-08-2026 | Escout | 99 827€ | 1 097€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Escout de 88 m2 | 23-08-2026 | Escout | 92 664€ | 1 053€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Escout de 54 m2 | 11-08-2026 | Escout | 115 236€ | 2 134€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Escout de 86 m2 | 09-08-2026 | Escout | 93 654€ | 1 089€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Escout de 51 m2 | 30-07-2026 | Escout | 162 537€ | 3 187€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Escout de 135 m2 | 26-07-2026 | Escout | 295 785€ | 2 191€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Escout de 91 m2 | 18-07-2026 | Escout | 81 627€ | 897€ | 91 m2 |
Escout: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Escout de 2 pièce(s) - 74 m2 | 20-06-2025 | 13 imp des muguets à Escout | 213 000 € | 74 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escout de 3 pièce(s) - 90 m2 | 20-05-2025 | 27 rue jean haure à Escout | 155 000 € | 90 m2 | 1524 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escou de 5 pièce(s) - 144 m2 | 07-05-2025 | 2 rue deth miei à Escou | 339 800 € | 144 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escou de 4 pièce(s) - 100 m2 | 03-03-2025 | 22 rte de herrere à Escou | 95 000 € | 100 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escout de 4 pièce(s) - 105 m2 | 17-02-2025 | 49 av du gabarn à Escout | 158 000 € | 105 m2 | 872 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escout de 6 pièce(s) - 222 m2 | 13-12-2024 | 38 av cailleau à Escout | 361 500 € | 222 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escou de 4 pièce(s) - 123 m2 | 16-10-2024 | 2 imp de la plaine à Escou | 287 000 € | 123 m2 | 1115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escou de 6 pièce(s) - 175 m2 | 09-10-2024 | 2 imp lanageix à Escou | 290 000 € | 175 m2 | 2385 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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