Prix immobilier m2 Bussunarits-Sarrasquette (64220).
Le prix moyen au m² Bussunarits-Sarrasquette pour une maison est de 2966 €, variant de 1195 € à 5437 €. Le prix moyen au m² Bussunarits-Sarrasquette pour un appartement est de 2501 €, avec des estimations allant de 1285 € à 3413 €.
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Carte des prix immobiliers: Bussunarits-Sarrasquette.
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Quel est le prix médian au m² Bussunarits-Sarrasquette ?
Appartement
Prix m² médian 2501 €de 1285 € à 3413 €Maison
Prix m² médian 2966 €de 1195 € à 5437 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bussunarits-Sarrasquette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.4 €de 13.4 € à 24.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 5.7 € à 20.8 €
Les prix de vente au m2 Bussunarits-Sarrasquette.
Le prix moyen au m² Bussunarits-Sarrasquette pour une maison est de 2966 €, avec une fourchette de 1195 € à 5437 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2966 €) = 290665 euros. Le prix moyen au m² Bussunarits-Sarrasquette pour un appartement est de 2501 €, avec des estimations allant de 1285 € à 3413 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2501 €) = 132555 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bussunarits-Sarrasquette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bussunarits-Sarrasquette pour une maison est de 2966 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bussunarits-Sarrasquette pour un appartement est de 2501 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bussunarits-Sarrasquette (64220)
- Bussunarits-Sarrasquette (64220) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 206 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.61%, Bussunarits-Sarrasquette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bussunarits-Sarrasquette s'élève à 206 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (8%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 9 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 43 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 40 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 31 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 24 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 8 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bussunarits-Sarrasquette compte 114 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 87 maisons individuelles (76%)
• 27 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 83 résidences principales (73%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (19%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bussunarits-Sarrasquette présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 107 actifs (52%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (0%)
• 41 retraités (20%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 1 au foyer (0%)
• 6 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (52%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bussunarits-Sarrasquette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bussunarits-Sarrasquette s'établit à 31.61%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bussunarits-Sarrasquette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bussunarits-Sarrasquette de 128 m2 | 30-08-2026 | Bussunarits-Sarrasquette | 185 600€ | 1 450€ | 128 m2 |
Estimation d'un appartement Bussunarits-Sarrasquette de 121 m2 | 24-08-2026 | Bussunarits-Sarrasquette | 342 793€ | 2 833€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Bussunarits-Sarrasquette de 84 m2 | 21-08-2026 | Bussunarits-Sarrasquette | 148 344€ | 1 766€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Bussunarits-Sarrasquette de 149 m2 | 15-08-2026 | Bussunarits-Sarrasquette | 201 001€ | 1 349€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Bussunarits-Sarrasquette de 139 m2 | 11-08-2026 | Bussunarits-Sarrasquette | 216 145€ | 1 555€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Bussunarits-Sarrasquette de 115 m2 | 04-08-2026 | Bussunarits-Sarrasquette | 183 080€ | 1 592€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Bussunarits-Sarrasquette de 34 m2 | 30-07-2026 | Bussunarits-Sarrasquette | 113 662€ | 3 343€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Bussunarits-Sarrasquette de 133 m2 | 23-07-2026 | Bussunarits-Sarrasquette | 196 308€ | 1 476€ | 133 m2 |
Bussunarits-Sarrasquette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Jean-Pied-de-Port de 4 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 15 rue d urgain à Saint-Jean-Pied-de-Port | 230 000 € | 92 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ispoure de 3 pièce(s) - 63 m2 | 09-12-2025 | 741 rte itzalguy à Ispoure | 160 000 € | 63 m2 | 1154 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ascarat de 4 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 640 baionako errepidea à Ascarat | 105 000 € | 70 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean-Pied-de-Port de 4 pièce(s) - 100 m2 | 27-11-2025 | 27 rue de la citadelle à Saint-Jean-Pied-de-Port | 235 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Estérençuby de 1 pièce(s) - 27 m2 | 26-11-2025 | 631 bortubideko errepidea à Estérençuby | 70 000 € | 27 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Jean-Pied-de-Port de 2 pièce(s) - 59 m2 | 25-11-2025 | 5 pl charles de gaulle à Saint-Jean-Pied-de-Port | 135 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Uhart-Cize de 2 pièce(s) - 31 m2 | 24-11-2025 | 10 rte d arneguy à Uhart-Cize | 97 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Uhart-Cize de 6 pièce(s) - 160 m2 | 21-10-2025 | 821 rte de lasse à Uhart-Cize | 679 000 € | 160 m2 | 1091 m2 | Non |
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