Prix immobilier m2 Casteide-Candau (64370).
Le prix moyen au m² Casteide-Candau pour une maison est de 2159 €, variant de 898 € à 3646 €. Le prix moyen au m² Casteide-Candau pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 848 € à 2532 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Casteide-Candau.
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Quel est le prix médian au m² Casteide-Candau ?
Appartement
Prix m² médian 1780 €de 848 € à 2532 €Maison
Prix m² médian 2159 €de 898 € à 3646 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Casteide-Candau ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 7.4 € à 15.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 9.1 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Casteide-Candau.
Le prix moyen au m² Casteide-Candau pour une maison est de 2159 €, avec une fourchette de 898 € à 3646 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2159 €) = 211560 euros. Le prix moyen au m² Casteide-Candau pour un appartement est de 1780 €, avec des estimations allant de 848 € à 2532 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1780 €) = 94337 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Casteide-Candau avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Casteide-Candau pour une maison est de 2159 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Casteide-Candau pour un appartement est de 1780 €.
Découvrir le marché immobilier sur Casteide-Candau (64370)
- Casteide-Candau (64370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 293 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.29%, Casteide-Candau propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Casteide-Candau s'élève à 293 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 23 habitants (8%)
- 3 à 5 ans : 14 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 73 habitants (25%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 41 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 15 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Casteide-Candau compte 129 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 118 maisons individuelles (91%)
• 10 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 113 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (6%)
• 7 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Casteide-Candau présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 121 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (7%)
• 51 retraités (17%)
• 15 étudiants et stagiaires (5%)
• 4 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 15 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Casteide-Candau bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Casteide-Candau s'établit à 28.29%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Casteide-Candau: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Casteide-Candau de 112 m2 | 29-08-2026 | Casteide-Candau | 234 864€ | 2 097€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Candau de 80 m2 | 26-08-2026 | Casteide-Candau | 174 160€ | 2 177€ | 80 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Candau de 103 m2 | 20-08-2026 | Casteide-Candau | 277 379€ | 2 693€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Candau de 55 m2 | 18-08-2026 | Casteide-Candau | 59 620€ | 1 084€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Candau de 141 m2 | 11-08-2026 | Casteide-Candau | 460 647€ | 3 267€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Candau de 35 m2 | 09-08-2026 | Casteide-Candau | 84 665€ | 2 419€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Casteide-Candau de 84 m2 | 08-08-2026 | Casteide-Candau | 170 436€ | 2 029€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Casteide-Candau de 141 m2 | 31-07-2026 | Casteide-Candau | 489 270€ | 3 470€ | 141 m2 |
Casteide-Candau: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Arthez-de-Béarn de 4 pièce(s) - 88 m2 | 26-12-2025 | 10 che de bourdet à Arthez-de-Béarn | 148 837 € | 88 m2 | 1320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arthez-de-Béarn de 5 pièce(s) - 108 m2 | 20-12-2025 | 33 rte de caubin à Arthez-de-Béarn | 200 000 € | 108 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arthez-de-Béarn de 5 pièce(s) - 160 m2 | 19-12-2025 | 11 rte d arracq à Arthez-de-Béarn | 243 970 € | 160 m2 | 2180 m2 | Non |
Vente d'une maison à Casteide-Candau de 6 pièce(s) - 197 m2 | 18-12-2025 | 710 cote de pouy à Casteide-Candau | 325 000 € | 197 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) de 4 pièce(s) - 74 m2 | 16-12-2025 | 885 rte de pomps à Castillon (Canton d'Arthez-de-Béarn) | 180 000 € | 74 m2 | 805 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arthez-de-Béarn de 6 pièce(s) - 125 m2 | 13-12-2025 | 23 rue de poumirau à Arthez-de-Béarn | 173 500 € | 125 m2 | 1205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arthez-de-Béarn de 3 pièce(s) - 108 m2 | 01-12-2025 | 3 che de la houn dou cagot à Arthez-de-Béarn | 321 300 € | 108 m2 | 1815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Arthez-de-Béarn de 3 pièce(s) - 65 m2 | 26-11-2025 | 11 all de olite à Arthez-de-Béarn | 80 000 € | 65 m2 | 369 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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