Prix immobilier m2 Licq-Athérey (64560).
Le prix moyen au m² Licq-Athérey pour une maison est de 1704 €, variant de 852 € à 3617 €. Le prix moyen au m² Licq-Athérey pour un appartement est de 1807 €, avec des estimations allant de 1083 € à 2808 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Licq-Athérey.
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Quel est le prix médian au m² Licq-Athérey ?
Appartement
Prix m² médian 1807 €de 1083 € à 2808 €Maison
Prix m² médian 1704 €de 852 € à 3617 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Licq-Athérey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 7.9 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 13.7 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Licq-Athérey.
Le prix moyen au m² Licq-Athérey pour une maison est de 1704 €, avec une fourchette de 852 € à 3617 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1704 €) = 166992 euros. Le prix moyen au m² Licq-Athérey pour un appartement est de 1807 €, avec des estimations allant de 1083 € à 2808 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1807 €) = 95772 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Licq-Athérey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Licq-Athérey pour une maison est de 1704 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Licq-Athérey pour un appartement est de 1807 €.
Découvrir le marché immobilier sur Licq-Athérey (64560)
- Licq-Athérey (64560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 213 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 30.76%, Licq-Athérey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Licq-Athérey s'élève à 213 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 1 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 13 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 27 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 43 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 9 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Licq-Athérey compte 166 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 155 maisons individuelles (93%)
• 9 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 92 résidences principales (55%) - forte demande locative
• 62 résidences secondaires (37%) - marché touristique actif
• 12 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Licq-Athérey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 90 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 3 demandeurs d'emploi (1%)
• 60 retraités (28%)
• 9 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (0%)
• 7 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 9 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Licq-Athérey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Licq-Athérey s'établit à 30.76%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Licq-Athérey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Licq-Athérey de 30 m2 | 30-08-2026 | Licq-Athérey | 78 390€ | 2 613€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Licq-Athérey de 58 m2 | 22-08-2026 | Licq-Athérey | 109 562€ | 1 889€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement Licq-Athérey de 110 m2 | 18-08-2026 | Licq-Athérey | 294 250€ | 2 675€ | 110 m2 |
Estimation d'un appartement Licq-Athérey de 125 m2 | 14-08-2026 | Licq-Athérey | 276 750€ | 2 214€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Licq-Athérey de 41 m2 | 12-08-2026 | Licq-Athérey | 115 087€ | 2 807€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Licq-Athérey de 85 m2 | 08-08-2026 | Licq-Athérey | 238 340€ | 2 804€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Licq-Athérey de 34 m2 | 03-08-2026 | Licq-Athérey | 77 214€ | 2 271€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Licq-Athérey de 77 m2 | 27-07-2026 | Licq-Athérey | 211 750€ | 2 750€ | 77 m2 |
Licq-Athérey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sainte-Engrâce de 4 pièce(s) - 124 m2 | 28-11-2025 | 600 imp harrigilhegia à Sainte-Engrâce | 203 200 € | 124 m2 | 255 m2 | Non |
Vente d'une maison à Licq-Athérey de 4 pièce(s) - 100 m2 | 14-10-2025 | 1075 che d anderex à Licq-Athérey | 112 676 € | 100 m2 | 139 m2 | Non |
Vente d'une maison à Licq-Athérey de 2 pièce(s) - 25 m2 | 14-10-2025 | 5199 chugaret à Licq-Athérey | 112 676 € | 25 m2 | 215 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sainte-Engrâce de 4 pièce(s) - 104 m2 | 10-10-2025 | 200 imp luxiloa à Sainte-Engrâce | 86 000 € | 104 m2 | 560 m2 | Non |
Vente d'une maison à Licq-Athérey de 2 pièce(s) - 40 m2 | 30-09-2025 | 1390 hujeko bidea à Licq-Athérey | 116 000 € | 40 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à Licq-Athérey de 3 pièce(s) - 100 m2 | 01-09-2025 | 85 atharratzeko bidea à Licq-Athérey | 1 075 € | 100 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Larrau de 3 pièce(s) - 68 m2 | 21-07-2025 | 5 gaineko plazako bidea à Larrau | 129 000 € | 68 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Licq-Athérey de 2 pièce(s) - 76 m2 | 11-07-2025 | 5191 village à Licq-Athérey | 99 000 € | 76 m2 | 350 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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