Prix immobilier m2 Moumour (64400).
Le prix moyen au m² Moumour pour une maison est de 1711 €, variant de 791 € à 2888 €. Le prix moyen au m² Moumour pour un appartement est de 2282 €, avec des estimations allant de 1378 € à 2999 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Moumour.
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Quel est le prix médian au m² Moumour ?
Appartement
Prix m² médian 2282 €de 1378 € à 2999 €Maison
Prix m² médian 1711 €de 791 € à 2888 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Moumour ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 10.8 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.2 €de 8.8 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Moumour.
Le prix moyen au m² Moumour pour une maison est de 1711 €, avec une fourchette de 791 € à 2888 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1711 €) = 167638 euros. Le prix moyen au m² Moumour pour un appartement est de 2282 €, avec des estimations allant de 1378 € à 2999 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2282 €) = 120927 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Moumour avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moumour pour une maison est de 1711 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Moumour pour un appartement est de 2282 €.
Découvrir le marché immobilier sur Moumour (64400)
- Moumour (64400) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 863 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 25.8%, Moumour propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Moumour s'élève à 863 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 25 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 32 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 49 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 67 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 42 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 130 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 174 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 125 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 155 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 36 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Moumour compte 396 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 384 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 354 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (3%)
• 31 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Moumour présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 333 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 38 demandeurs d'emploi (4%)
• 237 retraités (27%)
• 36 étudiants et stagiaires (4%)
• 20 au foyer (2%)
• 21 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 36 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Moumour bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Moumour s'établit à 25.8%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Moumour: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Moumour de 107 m2 | 10-09-2026 | Moumour | 231 120€ | 2 160€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Moumour de 51 m2 | 05-09-2026 | Moumour | 98 124€ | 1 924€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Moumour de 77 m2 | 30-08-2026 | Moumour | 257 488€ | 3 344€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Moumour de 84 m2 | 23-08-2026 | Moumour | 265 272€ | 3 158€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Moumour de 99 m2 | 22-08-2026 | Moumour | 104 049€ | 1 051€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Moumour de 56 m2 | 21-08-2026 | Moumour | 95 648€ | 1 708€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Moumour de 142 m2 | 19-08-2026 | Moumour | 141 574€ | 997€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Moumour de 103 m2 | 14-08-2026 | Moumour | 214 858€ | 2 086€ | 103 m2 |
Moumour: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Oloron-Sainte-Marie de 1 pièce(s) - 32 m2 | 30-12-2025 | 6 rue labarraque à Oloron-Sainte-Marie | 105 000 € | 32 m2 | 105 m2 | Non |
Vente d'une maison à Oloron-Sainte-Marie de 7 pièce(s) - 300 m2 | 30-12-2025 | 51 rue camou à Oloron-Sainte-Marie | 337 000 € | 300 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moumour de 3 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 29 rue du biale à Moumour | 56 000 € | 110 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Oloron-Sainte-Marie de 2 pièce(s) - 47 m2 | 29-12-2025 | 5 rue du felibrige à Oloron-Sainte-Marie | 93 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bidos de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 24 av d'aspe à Bidos | 172 000 € | 100 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Oloron-Sainte-Marie de 2 pièce(s) - 40 m2 | 26-12-2025 | 37 rue louis barthou à Oloron-Sainte-Marie | 75 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Oloron-Sainte-Marie de 5 pièce(s) - 80 m2 | 26-12-2025 | 9003 av du gal loustaunau lacau à Oloron-Sainte-Marie | 129 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Oloron-Sainte-Marie de 2 pièce(s) - 41 m2 | 23-12-2025 | 2 av du 14 juillet à Oloron-Sainte-Marie | 76 000 € | 41 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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