Prix immobilier m2 Villefranque (64990).
Le prix moyen au m² Villefranque pour une maison est de 4892 €, variant de 1999 € à 8238 €. Le prix moyen au m² Villefranque pour un appartement est de 4069 €, avec des estimations allant de 1937 € à 4833 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Villefranque.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Villefranque ?
Appartement
Prix m² médian 4069 €de 1937 € à 4833 €Maison
Prix m² médian 4892 €de 1999 € à 8238 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villefranque ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 13.4 € à 24.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.5 €de 11.4 € à 19.3 €
Les prix de vente au m2 Villefranque.
Le prix moyen au m² Villefranque pour une maison est de 4892 €, avec une fourchette de 1999 € à 8238 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (4892 €) = 479392 euros. Le prix moyen au m² Villefranque pour un appartement est de 4069 €, avec des estimations allant de 1937 € à 4833 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4069 €) = 215671 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villefranque avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villefranque pour une maison est de 4892 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villefranque pour un appartement est de 4069 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villefranque (64990)
- Villefranque (64990) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 744 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 24.24%, Villefranque propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villefranque s'élève à 2 744 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 93 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 98 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 203 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 241 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 147 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 484 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 624 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 309 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 454 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 96 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 150 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villefranque compte 1 225 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 971 maisons individuelles (79%)
• 251 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 1 117 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (3%)
• 69 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Villefranque présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 272 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 104 demandeurs d'emploi (4%)
• 620 retraités (23%)
• 150 étudiants et stagiaires (5%)
• 33 au foyer (1%)
• 46 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 150 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villefranque bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villefranque s'établit à 24.24%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villefranque: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Villefranque de 79 m2 | 30-08-2026 | Villefranque | 269 311€ | 3 409€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Villefranque de 93 m2 | 25-08-2026 | Villefranque | 338 055€ | 3 635€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Villefranque de 123 m2 | 19-08-2026 | Villefranque | 335 913€ | 2 731€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Villefranque de 137 m2 | 15-08-2026 | Villefranque | 885 431€ | 6 463€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Villefranque de 133 m2 | 11-08-2026 | Villefranque | 356 972€ | 2 684€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Villefranque de 31 m2 | 08-08-2026 | Villefranque | 142 445€ | 4 595€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Villefranque de 83 m2 | 03-08-2026 | Villefranque | 338 806€ | 4 082€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Villefranque de 33 m2 | 26-07-2026 | Villefranque | 131 835€ | 3 995€ | 33 m2 |
Villefranque: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Irube de 6 pièce(s) - 126 m2 | 31-12-2025 | 11 rue etxerruti à Saint-Pierre-d'Irube | 445 710 € | 126 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouguerre de 4 pièce(s) - 110 m2 | 30-12-2025 | 132 che d'urlokia à Mouguerre | 510 750 € | 110 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Urcuit de 4 pièce(s) - 92 m2 | 30-12-2025 | 1124 rte du bourg à Urcuit | 5 665 545 € | 92 m2 | 15962 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mouguerre de 5 pièce(s) - 115 m2 | 29-12-2025 | 40 all du bois à Mouguerre | 589 690 € | 115 m2 | 558 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mouguerre de 3 pièce(s) - 62 m2 | 22-12-2025 | 114 rue mendixka à Mouguerre | 255 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villefranque de 4 pièce(s) - 160 m2 | 22-12-2025 | 40 che maitoenea vc24 à Villefranque | 398 600 € | 160 m2 | Non | |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-d'Irube de 2 pièce(s) - 35 m2 | 19-12-2025 | 2 all gisu labea à Saint-Pierre-d'Irube | 158 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-d'Irube de 5 pièce(s) - 200 m2 | 19-12-2025 | 35 rue ametzondo à Saint-Pierre-d'Irube | 525 000 € | 200 m2 | 505 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
