Prix immobilier m2 Charritte-de-Bas (64130).
Le prix moyen au m² Charritte-de-Bas pour une maison est de 2204 €, variant de 763 € à 3691 €. Le prix moyen au m² Charritte-de-Bas pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2427 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Charritte-de-Bas.
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Quel est le prix médian au m² Charritte-de-Bas ?
Appartement
Prix m² médian 1615 €de 1022 € à 2427 €Maison
Prix m² médian 2204 €de 763 € à 3691 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Charritte-de-Bas ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 9.6 € à 17.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 2.9 € à 19.7 €
Les prix de vente au m2 Charritte-de-Bas.
Le prix moyen au m² Charritte-de-Bas pour une maison est de 2204 €, avec une fourchette de 763 € à 3691 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2204 €) = 216032 euros. Le prix moyen au m² Charritte-de-Bas pour un appartement est de 1615 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2427 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1615 €) = 85590 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Charritte-de-Bas avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Charritte-de-Bas pour une maison est de 2204 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Charritte-de-Bas pour un appartement est de 1615 €.
Découvrir le marché immobilier sur Charritte-de-Bas (64130)
- Charritte-de-Bas (64130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 277 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 22.2%, Charritte-de-Bas propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Charritte-de-Bas s'élève à 277 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 5 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 47 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 46 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 45 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Charritte-de-Bas compte 138 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 119 maisons individuelles (86%)
• 20 appartements (14%)
Occupation des logements :
• 119 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (7%)
• 10 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Charritte-de-Bas présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 106 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (4%)
• 82 retraités (30%)
• 10 étudiants et stagiaires (4%)
• 4 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Charritte-de-Bas bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Charritte-de-Bas s'établit à 22.2%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Charritte-de-Bas: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Charritte-de-Bas de 79 m2 | 29-08-2026 | Charritte-de-Bas | 67 545€ | 855€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Charritte-de-Bas de 51 m2 | 27-08-2026 | Charritte-de-Bas | 143 769€ | 2 819€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Charritte-de-Bas de 62 m2 | 19-08-2026 | Charritte-de-Bas | 151 776€ | 2 448€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Charritte-de-Bas de 134 m2 | 15-08-2026 | Charritte-de-Bas | 169 242€ | 1 263€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Charritte-de-Bas de 46 m2 | 12-08-2026 | Charritte-de-Bas | 66 746€ | 1 451€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Charritte-de-Bas de 45 m2 | 06-08-2026 | Charritte-de-Bas | 78 705€ | 1 749€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Charritte-de-Bas de 117 m2 | 04-08-2026 | Charritte-de-Bas | 304 434€ | 2 602€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Charritte-de-Bas de 34 m2 | 29-07-2026 | Charritte-de-Bas | 43 112€ | 1 268€ | 34 m2 |
Charritte-de-Bas: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mauléon-Licharre de 2 pièce(s) - 35 m2 | 23-12-2025 | 1 rue arnaud de maytie à Mauléon-Licharre | 50 000 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mauléon-Licharre de 6 pièce(s) - 149 m2 | 23-12-2025 | 57 av de treville à Mauléon-Licharre | 188 000 € | 149 m2 | 345 m2 | Non |
Vente d'une maison à Barcus de 4 pièce(s) - 120 m2 | 22-12-2025 | 89 che de tatxeta à Barcus | 40 000 € | 120 m2 | 329 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mauléon-Licharre de 4 pièce(s) - 153 m2 | 18-12-2025 | 6 rue jean baptiste heugas à Mauléon-Licharre | 400 000 € | 153 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Garindein de 6 pièce(s) - 103 m2 | 16-12-2025 | 193 che d etchegoyhen à Garindein | 115 000 € | 103 m2 | 780 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mauléon-Licharre de 1 pièce(s) - 33 m2 | 15-12-2025 | 74 rue victor hugo à Mauléon-Licharre | 230 000 € | 33 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauléon-Licharre de 4 pièce(s) - 81 m2 | 09-12-2025 | 28 av d alsace lorraine à Mauléon-Licharre | 125 000 € | 81 m2 | 95 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mauléon-Licharre de 4 pièce(s) - 204 m2 | 28-11-2025 | 27 rue de guernika à Mauléon-Licharre | 392 000 € | 204 m2 | 800 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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