Prix immobilier m2 Mourenx (64150).
Le prix moyen au m² Mourenx pour une maison est de 1902 €, variant de 974 € à 2928 €. Le prix moyen au m² Mourenx pour un appartement est de 928 €, avec des estimations allant de 544 € à 1683 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Mourenx.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Mourenx ?
Appartement
Prix m² médian 928 €de 544 € à 1683 €Maison
Prix m² médian 1902 €de 974 € à 2928 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mourenx ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 5.1 € à 11.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 12.9 € à 15.9 €
Les prix de vente au m2 Mourenx.
Le prix moyen au m² Mourenx pour une maison est de 1902 €, avec une fourchette de 974 € à 2928 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1902 €) = 186428 euros. Le prix moyen au m² Mourenx pour un appartement est de 928 €, avec des estimations allant de 544 € à 1683 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (928 €) = 49167 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mourenx avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mourenx pour une maison est de 1902 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mourenx pour un appartement est de 928 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mourenx (64150)
- Mourenx (64150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 660 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.66%, Mourenx propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mourenx s'élève à 6 660 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 141 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 162 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 336 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 553 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 457 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 849 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 1 132 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 913 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 1 062 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 735 habitants (11%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 315 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mourenx compte 3 620 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 381 maisons individuelles (38%)
• 2 228 appartements (62%)
Occupation des logements :
• 3 148 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (0%)
• 461 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mourenx présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 066 actifs (31%) - pouvoir d'achat stable
• 467 demandeurs d'emploi (7%)
• 1 941 retraités (29%)
• 315 étudiants et stagiaires (5%)
• 272 au foyer (4%)
• 338 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 315 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mourenx bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 4 supérettes
- 5 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mourenx s'établit à 33.66%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mourenx: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mourenx de 43 m2 | 30-08-2026 | Mourenx | 78 819€ | 1 833€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Mourenx de 122 m2 | 24-08-2026 | Mourenx | 231 922€ | 1 901€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Mourenx de 85 m2 | 19-08-2026 | Mourenx | 134 300€ | 1 580€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Mourenx de 80 m2 | 15-08-2026 | Mourenx | 255 680€ | 3 196€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Mourenx de 105 m2 | 13-08-2026 | Mourenx | 106 575€ | 1 015€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Mourenx de 148 m2 | 08-08-2026 | Mourenx | 332 704€ | 2 248€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Mourenx de 47 m2 | 07-08-2026 | Mourenx | 73 085€ | 1 555€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Mourenx de 101 m2 | 01-08-2026 | Mourenx | 175 437€ | 1 737€ | 101 m2 |
Mourenx: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lahourcade de 3 pièce(s) - 120 m2 | 29-12-2025 | 5167 che de bernede à Lahourcade | 95 451,94 € | 120 m2 | 806 m2 | Non |
Vente d'une maison à Abidos de 4 pièce(s) - 130 m2 | 24-12-2025 | 26 bachard à Abidos | 250 000 € | 130 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourenx de 4 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 16 rue saint exupery à Mourenx | 144 771 € | 64 m2 | 721 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourenx de 5 pièce(s) - 98 m2 | 18-12-2025 | 15 rue honore baradat à Mourenx | 155 000 € | 98 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lahourcade de 5 pièce(s) - 92 m2 | 15-12-2025 | 34 che de lahitte à Lahourcade | 275 000 € | 92 m2 | 849 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourenx de 4 pièce(s) - 81 m2 | 11-12-2025 | 41 rue honore baradat à Mourenx | 160 000 € | 81 m2 | 734 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sauvelade de 5 pièce(s) - 143 m2 | 09-12-2025 | 1953 cami de capdelas à Sauvelade | 120 000 € | 143 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mourenx de 5 pièce(s) - 82 m2 | 08-12-2025 | 19 rue marguerite de navarre à Mourenx | 112 500 € | 82 m2 | 363 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
