Prix immobilier m2 Amfreville-Saint-Amand (27370).
Le prix moyen au m² Amfreville-Saint-Amand pour une maison est de 1904 €, variant de 862 € à 3598 €. Le prix moyen au m² Amfreville-Saint-Amand pour un appartement est de 2541 €, avec des estimations allant de 1654 € à 3719 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Amfreville-Saint-Amand.
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Quel est le prix médian au m² Amfreville-Saint-Amand ?
Appartement
Prix m² médian 2541 €de 1654 € à 3719 €Maison
Prix m² médian 1904 €de 862 € à 3598 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Amfreville-Saint-Amand ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 4.0 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 7.3 € à 19.3 €
Les prix de vente au m2 Amfreville-Saint-Amand.
Le prix moyen au m² Amfreville-Saint-Amand pour une maison est de 1904 €, avec une fourchette de 862 € à 3598 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1904 €) = 186601 euros. Le prix moyen au m² Amfreville-Saint-Amand pour un appartement est de 2541 €, avec des estimations allant de 1654 € à 3719 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2541 €) = 134695 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Amfreville-Saint-Amand avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amfreville-Saint-Amand pour une maison est de 1904 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amfreville-Saint-Amand pour un appartement est de 2541 €.
Découvrir le marché immobilier sur Amfreville-Saint-Amand (27370)
- Amfreville-Saint-Amand (27370) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 218 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Amfreville-Saint-Amand propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Amfreville-Saint-Amand s'élève à 1 218 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 66 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 106 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 78 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 205 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 255 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 161 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 201 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 51 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 61 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Amfreville-Saint-Amand compte 557 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 530 maisons individuelles (95%)
• 26 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 503 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (3%)
• 40 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Amfreville-Saint-Amand présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 544 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 48 demandeurs d'emploi (4%)
• 298 retraités (24%)
• 61 étudiants et stagiaires (5%)
• 14 au foyer (1%)
• 29 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 61 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Amfreville-Saint-Amand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Amfreville-Saint-Amand s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Amfreville-Saint-Amand peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Amfreville-Saint-Amand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Amfreville-Saint-Amand de 135 m2 | 31-08-2026 | Amfreville-Saint-Amand | 192 105€ | 1 423€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Amfreville-Saint-Amand de 132 m2 | 27-08-2026 | Amfreville-Saint-Amand | 267 300€ | 2 025€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Amfreville-Saint-Amand de 79 m2 | 21-08-2026 | Amfreville-Saint-Amand | 174 195€ | 2 205€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Amfreville-Saint-Amand de 88 m2 | 20-08-2026 | Amfreville-Saint-Amand | 214 016€ | 2 432€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Amfreville-Saint-Amand de 117 m2 | 19-08-2026 | Amfreville-Saint-Amand | 151 047€ | 1 291€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement Amfreville-Saint-Amand de 97 m2 | 16-08-2026 | Amfreville-Saint-Amand | 307 296€ | 3 168€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Amfreville-Saint-Amand de 100 m2 | 15-08-2026 | Amfreville-Saint-Amand | 231 100€ | 2 311€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Amfreville-Saint-Amand de 123 m2 | 09-08-2026 | Amfreville-Saint-Amand | 120 786€ | 982€ | 123 m2 |
Amfreville-Saint-Amand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Bosc du Theil de 3 pièce(s) - 106 m2 | 29-12-2025 | 25 che de la forge à Le Bosc du Theil | 100 000 € | 106 m2 | 175 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-des-Fleurs de 3 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 13 rte de la saussaye à Saint-Pierre-des-Fleurs | 158 000 € | 78 m2 | 973 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-des-Fleurs de 5 pièce(s) - 95 m2 | 20-12-2025 | 23 rte de thuit signol à Saint-Pierre-des-Fleurs | 168 000 € | 95 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Thuit de l'Oison de 4 pièce(s) - 76 m2 | 19-12-2025 | 3 rue du cygne à Le Thuit de l'Oison | 198 500 € | 76 m2 | 618 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bosc du Theil de 2 pièce(s) - 75 m2 | 18-12-2025 | 96 che des bas bocquins à Le Bosc du Theil | 150 000 € | 75 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Thuit de l'Oison de 2 pièce(s) - 68 m2 | 17-12-2025 | 2 le chateau à Le Thuit de l'Oison | 248 650 € | 68 m2 | 394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-du-Bosguérard de 4 pièce(s) - 73 m2 | 17-12-2025 | 13 rue paul verlaine à Saint-Pierre-du-Bosguérard | 134 000 € | 73 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-des-Fleurs de 5 pièce(s) - 120 m2 | 16-12-2025 | 8 rue du mistral à Saint-Pierre-des-Fleurs | 225 000 € | 120 m2 | 374 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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